买房没有按揭能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房者有权利选择是否与售房者达成一致的协议来解除此合同项下的购买关系，亦或是在合同中明确规定或者法律所承认的解除条件达到之后，向售房者发送退房通知书。当退房通知书被成功送达至售房者时，房屋买卖合同将得以解除并实现退房。然而需要注意的是，若未能满足相关的退房条件通常无法实现全额退款，如强行退房则有可能需要承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房没按揭可以退房吗消费者有权对已购房产进行退货处理，可通过与出售方协商达成解除购房合同，或依据合同中的解除条款发出退房通知来退房。若未满足退房条件而强制退房，则可能被视为违约，需承担相应法律责任。
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买房没办按揭能退房吗购房者可通过协商或依据合同解除条款向出售方发送退房通知解除合同，实现退房目的。若未满足退房条件，通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障权益。
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买房没有按揭能退房吗购房者可与售房者协商退房或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法全额退款，强行退房需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履约，保障权益。
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买房没按揭可以退房吗消费者有权对已购房产进行退货处理，可通过与出售方协商达成解除购房合同，或依据合同中的解除条款发出退房通知来退房。若未满足退房条件而强制退房，则可能被视为违约，需承担相应法律责任。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房没有按揭能退房吗
一键咨询
买房没有按揭能退房吗
购房者可与售房者协商退房或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法全额退款，强行退房需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履约，保障权益。
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房产纠纷
公司解禁期满，已上市5年，离职时股权公司只能按本金加利息核算，这合理吗
[律师回复] 这种情况是否合理，需要看具体情况。
如果在公司的股权激励计划文件、员工持股协议等相关文件中有明确规定，离职时股权按本金加利息核算，那么公司这样做是合理的。这些协议和文件是双方的约定，只要不违反法律法规的强制性规定，就应当按照约定执行。
但如果没有这样的约定，从员工权益角度来说可能不太合理。因为公司股票已经上市5年，股权可能已经增值，员工应该有权按照市场价值或者公平合理的其他估值方式来兑现股权。比如，员工为公司的长期发展做出贡献，公司上市后的股权增值部分员工也应当有合理的份额。
如果在公司的股权激励计划文件、员工持股协议等相关文件中有明确规定，离职时股权按本金加利息核算，那么公司这样做是合理的。这些协议和文件是双方的约定，只要不违反法律法规的强制性规定，就应当按照约定执行。
但如果没有这样的约定，从员工权益角度来说可能不太合理。因为公司股票已经上市5年，股权可能已经增值，员工应该有权按照市场价值或者公平合理的其他估值方式来兑现股权。比如，员工为公司的长期发展做出贡献，公司上市后的股权增值部分员工也应当有合理的份额。
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买房没办按揭能退房吗
购房者可通过协商或依据合同解除条款向出售方发送退房通知解除合同，实现退房目的。若未满足退房条件，通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障权益。
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房产纠纷
集体田地现周围都是房屋，十多年前我转让外村人，当时普遍多人做法，现对方不按协议留路，想反悔起诉收回，法院会怎判？自已会被刑罚吗？
[律师回复] 具体情况具体分析，可以
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买房没按揭可以退房吗
消费者有权对已购房产进行退货处理，可通过与出售方协商达成解除购房合同，或依据合同中的解除条款发出退房通知来退房。若未满足退房条件而强制退房，则可能被视为违约，需承担相应法律责任。
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这个月我带领工人装修时出现人员受伤，施工方把所有的责任划分给我，我是按照每平方七十元的价格承包吊棚的，但是没有书面合同。这样我该怎么处理？
[律师回复] 首先看您是以公司名义还是个人名义承包的工程，再看这个受伤人员年龄
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按揭买房咋退房
购房过程中，若按揭房屋存在质量问题或违反民法规定，可依法维权。建议向法院起诉或提交解除通知书。根据《民法典》规定，若一方未通知对方直接起诉或仲裁解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同自副本送达对方时解除。
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房产纠纷停工留薪期是否公司需按原工资支付
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我去了一家公司面试时说月薪7千，然后去上班报道就给了我份合同让我签名按手印，然后下午告诉我试用期七天没有工资，一个月内被辞退工资按4千，我干了4天她们给我说不合适明天不用来了，我想问一下我这四天能要工资吗
[律师回复] 您好，提供劳动就可以要求报酬的
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租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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买房按揭没过可以退房吗
若出现因开发商导致的问题等诸如此类的不可抗拒性的政策因素，导致无法完成房屋的按揭办理，此时，消费者有权选择退房。只需向房地产开发商明确发送相关退房通知并按照程序进行退房手续的处理，那么开发商就必须无条件地将先前所支付的购房款项全数奉还。
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房产纠纷抚养费法院判了以后按时给付每个月生活费，之前未给的几年几万块确实没能力给付，现在哺乳期没法工作，对方一直要求一次性给付，不给就威胁，说的上门闹，不让我好过怎么办
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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快速解决“婚姻家庭”问题
表哥在一家单位连续工作35年，期间按照单位要求，干过装卸工，锅炉工，搬运工等等工作，期间一直干的工作就是打扫卫生，其他工作都是在他打扫卫生的同时干的，我想问一下，那每天的劳动时间是按打扫卫生算还是应当和其他劳动时间加在一起累计？
[律师回复] 您好！找劳动部门工作人员沟通，
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