买房没有交房手续能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若您有此需求，理论上是可行的。首先，您需要先与销售方进行友好沟通，寻求双方达成共识从而解除合同；其次，如果合同中有明确约定或者法律设定了解除的相关条款，您也可以直接向销售方发送退房通知书，当该通知书成功送达到对方之后，房屋交易合同便会自动被解除，解除流程完成后就可顺利地进行退房操作。然而，请注意，若您无法满足这些退房条件，原则上讲将不能进行退房处理;而强制要求退房则可能会引发违约责任，涉及到支付违约金等事宜。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房没有交房手续能退房吗
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买房没有交房手续能退房吗
若您有此需求，理论上是可行的。需要先与销售方友好沟通，寻求共识；如果合同中有明确约定解除条款，也可以直接向销售方发送退房通知书，当通知书送达到对方之后，合同便会自动被解除。然而，若您无法满足这些退房条件，原则上讲将不能进行退房处理; 而强制要求退房则可能会引发违约责任，涉及到支付违约金等。
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[律师回复] 您好，可以去和领导协商处理
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[律师回复] 你好，即便不到一个月，如果你实际提供了劳动，也是有权主张工资的。
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撤销房屋购买流程如下：一、以书面形式传达撤销购买意图。二、接通知后尽快在“15天”内完成手续处理。三、您首次提出撤销购置意向“15日”内，开发公司全额退还已付全款，负责与金融机构解约手续。四、提出撤销购置意向后，开发公司第一时间全数归还已付购房款项，协助完成公积金管理中心或贷款银行还款事项。
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房产纠纷派出所超过48小时不放人 他们是不是有权利继续想上级汇报情况 然后把人扣押在派出所
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[律师回复] 您好，可以去当地人社局咨询情况
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