经营贷买房可以退房吗
- 律师解析
- 当涉及到购买按揭贷款房产时，如若您不再对所购房产产生兴趣，实际上，也是可以选择退出交易的。这种情况下，尽管房屋产权证还未颁发，但这并不代表您无权行使对该物业的权利。在此阶段，房子的所有权依然归属开发商所有，并没有发生所有权的实质性转移。因此，在此条件下，只要您与开发商之间的买卖协议尚未执行完成，您将有权放弃这份协议，以及相应地请求取消销售交易和退还相应款项。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
0
问题没解答? 125670人选择咨询律师
经营贷买房可以退房吗
一键咨询
经营贷买房可以退房吗
购买按揭贷款房产后，若您不再感兴趣，可退出交易。即使房产证未发，您仍有权放弃物业。房屋所有权仍归开发商，未发生转移。只要买卖协议未执行完，您有权放弃协议，请求取消交易并退款。
10w+浏览
房产纠纷经营贷买房退房怎么退钱
选择退房后，银行贷款部分不退还，首期款和贷款利息需与开发商结算。开发商应返还购房款和利息，购房者用此资金还银行贷款并解除合同。贷款合同基于购房合同但具独立性。终止购房合同需与开发商协商并办理手续，否则需通过司法手段解除贷款合同，剩余贷款由开发商承担。
1w浏览2024-04-08
经营贷买房可以退房吗
10w+浏览2024-07-21
经营贷买房退房怎么办
房产交易双方可协商取消交易并退款。当合同解除条件达成或符合法律规定时，购房者有权要求退款，业主有义务返还。违约方需承担违约责任。合同解除是依法或依约终止合同效力的行为，签署后受国家法律保护。
10w+浏览
房产纠纷经营贷买房可以退房吗
购买抵押贷款房产时，若因故失去兴趣，法律允许您退出交易。即使房产证未发，您仍保有物业权益。此时，房产名义属开发商，但所有权未实质转移。只要买卖协议未执行完毕，您有权撤销并要求退款。保护自身权益，及时与开发商沟通。
1w浏览2024-05-24
经营贷买房可以退房吗
10w+浏览2024-07-21
经营贷买房退房怎么处理
购房者与售房者协商同意或满足合同约定或法律规定时，购房者有权退房并要求退款，售房者应返还已支付款项，违约方需承担违约责任。合同解除是依法或依约终止合同效力的法律行为，合同自签署起受法律全面保护。
10w+浏览
房产纠纷经营贷买房退房怎么办
房产交易双方可协商取消交易并退款。当合同解除条件达成或符合法律规定时，购房者有权要求退款，业主有义务返还。违约方需承担违约责任。合同解除是依法或依约终止合同效力的行为，签署后受国家法律保护。
1w浏览2024-04-08
经营贷可以买房吗
10w+浏览2023-09-24
用经营贷买房违法吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于用经营贷买房违法吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷经营贷买房可以退房吗
购买按揭贷款房产后，若您不再感兴趣，可退出交易。即使房产证未发，您仍有权放弃物业。房屋所有权仍归开发商，未发生转移。只要买卖协议未执行完，您有权放弃协议，请求取消交易并退款。
1w浏览2024-04-08
经营贷可以买房吗
10w+浏览2024-03-05
企业经营贷款可以买房吗
企业经营贷款不适用于购房。商业信贷专为企业运作设计，不能用于购买房地产，违反规定和法规。企业主或个体工商户可通过房产抵押等担保手段从银行获取贷款，用于企业或个体户的日常运营及发展规划。
10w+浏览
房产纠纷经营贷买房退房是否合法
关于商业经营性贷款购房的合法性，我们应全面客观审视。若该贷款资金合规用于企业运营或业务发展，确保用途合法，则不违反法律法规。此举需严格遵守金融监管要求，确保资金流向透明、合规，以维护市场秩序和金融安全。因此，在运用商业经营性贷款购房时，务必明确贷款用途，确保合法性。
1w浏览2024-05-17
经营贷买房退房怎么退钱
9.1w浏览2024-07-21
