开发商违约怎么告他

[律师回复] 解析：
在刑事控告方面，我国主要依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关法律法规进行实施。刑事控告乃是指当公民、法人或者其他主体认为自身所享有的合法权利与利益受到了犯罪行径的侵犯时，有权依法向公安机关、人民检察院等司法机构提出控诉请求，以期对涉嫌犯罪的嫌疑人追究其相应的刑事责任。在此过程中，控告人需要提供充足且确凿的证据材料作为支撑，以便于司法机关能够对控告内容进行全面而深入的审查，进而作出是否启动立案侦查程序的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零八条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
若贵司以涉嫌盗窃之名对您进行起诉，您务必要积极捍卫自身合法权益。首要之事即是深入了解案件详情与所涉证据，以便为下一步行动做好准备。此时，寻求一位专业律师协助，对案情进行详尽剖析，检查是否存在误解或证据不足之处是十分重要的。在此期间，积极配合警方展开相关调查，并据实陈述个人立场与观点。切记，仅仅因为被指控就认定有罪是不正确的，在法院作出正式裁决之前，您始终享有无罪推定的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十二条明确规定
未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。

[律师回复] 解析：
所谓职务侵占罪，系指在公司、企业或其他特定单位内，负责职务的员工，以自身职权之便，将本应归属于该单位的公共财物资质非法划为人头私有，且涉案金额已达到法律所规定的“较大数额”。
值得我们注意的是，依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，倘若业委会（即业主委员会）被视为上述“其他单位”范畴之内，且有确凿证据证实其内部成员存在利用职务之便实施侵占业委会财产的违法行为，那么，业主委员会有权依照相关法律法规，向司法机关提出刑事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若被不公正地指控为强奸未遂并被判定为诬告罪名成立，您可参照以下步骤维权：
1.提起上诉程序：倘若对原判决结果表示异议，您有权利向上级法院递交上诉状，申请重新审议此案。
2.申请启动再审程序：
如若发现了新的关键证据或是原判决中存有误判，则应在法定时效之内提出再审申请。
3.寻求法律援助服务：聘请专业律师提供咨询意见，以协助您维护自身的合法权益。
4.申请行政复议或者提起行政诉讼：若涉及到公安机关的错误立案行为，您有权申请行政复议或者发起行政诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条
上诉权与抗诉权
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
性侵罪行确凿地包含对受害者意愿以及身体健康的侵害。
依据我国法律法规的规定，性侵罪被明确界定为在违背女性自愿原则的情况下，通过实施暴力、威胁或其他非法手段，强制与其发生性行为的违法犯罪行为。此类恶劣行径不仅严重侵犯了妇女的基本人权，同时对于她们的身心健康造成了严重的损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在挪用资金犯罪领域中，主要的控告主体为遭受侵占资金损失的单位，例如公司、企业或其他形成团队关系的单位团体。在他们发现自身资金遭到非法占用和转移后，将有合法权益来向司法机构进行举报，促使相关刑事调查和诉讼程序有效展开。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
个体工商户亦极可能触犯侵占罪之规定。侵占罪，即行为人以自己名义，通过合法管理、占有抑或持有的方式，非法据为己有他人财物，涉案金额达一定标准并且拒不退还或者交付他人的犯罪行为。在此类情形下，个体工商户在其商业运营过程中所涉及的类似行为，也必将受到法律的严格约束与制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑标准，根据侵占金额以及犯罪情节的轻重程度而有所区分。通常而言，当侵占金额达到较大的标准（即在5万元至50万元之间）时，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若侵占金额达到了巨大的标准（即在50万元至500万元之间），则将被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被课以没收财产的附加刑罚。至于具体的刑期长短，则需由法院依据案件的实际情况进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵犯财产罪在通常情况下泛指行为人违反道德和法律规范，擅自将他人所拥有的财务据为己有并且在承受合法追索时也拒绝归还的行为。关于此种犯罪行为，侵占罪往往涉及的是受托于他人进行管理、持有的或是理应受到返还的他人财物。
然而，若您的女友对您的财物进行了占有，但并不符合侵占罪的构成要素，例如这些财物本属于她所有，或者她有充分的理由来持有它们，那么便无法依据侵占罪对此类行为提起诉讼。侵占罪作为刑法体系中的一项犯罪行为，必须满足特定的刑事法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的主要原告通常为受害人自身；若受害人身受重伤而无法亲自进行诉讼时，则法定代理人或近亲具有代为起诉的合法权益。
根据我国法律的相关规定，这一法定权限主要来源于《中华人民共和国刑事诉讼法》。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
关于交通事故犯罪行为的调查和处置流程，其处理时间并不具有完全统一的标准，因为它主要受到多方面因素的影响，例如案件的复杂性、证据的收集难度，以及司法程序推进的速度等。普遍来说，公安部门在此过程中的侦查工作最多可长达两个月；而检察机关在对案件进行审查和决定是否提起公诉的过程中，其所需的时间通常为一个月；
至于法院在审理此案的期限，则会根据案件的具体情况来定夺，简易程序的案件通常需要在三个月之内完成，而对于更为复杂的普通程序案件，其审理周期可能会相应延长。
此外，受害者或其亲属可以随时与肇事方就赔偿问题展开协商，但是具体的协商时间并没有明确的法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月

[律师回复] 解析：
在您不幸遭遇到公司方面以侵占罪名指控的情况下，首要的合法权益便是享有沉默权，这意味着无需主动吐露任何事项，然后立即寻求专业法律顾问的协助。侵占罪所涉及的，乃是未经授权将他人委托由您代为保管的财产据为己有，且在数额达到较大标准后仍拒绝归还或交付给原所有人。在此过程中，公司方面需承担举证责任，以证明您的行为确实满足了侵占罪的全部构成要素。您则可通过有效的辩护策略，证明自身行为并不具备违法性质，或者存在误解因素。与此同时，法院将会依据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的相关规定，对侵占罪案件进行全面审查和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在拘留期间，被指控犯有刑事罪行的嫌犯或被告人身权依法得到了保障。
然而，这并不意味着在此期间可以进行任何形式的协商活动。刑事拘留，它是由公安机关向那些被怀疑触犯刑法的涉案人员施加的一种严厉的强制性手段，其主要目的在于防范嫌疑人逃离现场、销毁相关证据或者实施进一步犯罪行为。在看守所内，嫌疑人均可享有聘请辩护律师的权益，但是，拘留期限以及是否予以释放等问题，则需根据司法机关对案件的具体情况来作出裁决。而协商事宜，往往会在审判阶段才得以展开，例如在认罪认罚从宽制度下。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在一般的法律实践中，原告并无权直接申请实施取保候审这一刑事强制措施。详细来说，取保候审是专为被告或者犯罪嫌疑人为对象设定的刑事强制措施，由司法机关依据个案的实际情况进行评估和判断，然后做出相应的决定。作为提起诉讼的一方，原告可以向法院提交相关的申请，但是否会对被告实施取保候审，这最后的决断仍然需要法院依照法律严格的程序和规定来进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
政府得以担任侵占罪诉讼的原告。所谓侵占罪，乃指行为主体擅自将受托代为保管的他人之财物非法据为己有，且涉案金额达到较大标准，且在相关机构要求其归还或交付时仍予以拒绝之违法行为。当政府所拥有的财产受到侵占侵害之际，作为财产的法定所有权人，政府得以行使法律赋予的权利，提起针对此犯罪行为的刑事诉讼程序，在此情境下，政府便自然而然地担纲起了原告这一重要角色。举例来说，若涉及到公共资金或国有资产遭到侵占的情况，政府将会委托检察机关以国家名义对此类案件进行依法起诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
当然是完全可以的。实际上，危险驾驶罪作为刑事犯罪之一，该罪行通常是指违反相关的交通运输管理法规，由此导致了严重的交通事故，甚至在公共场所进行不安全的竞速驾驶活动，表现过于恶劣，以及醉酒后驾驶机动车辆等等情况，这些都有可能被认定为危险驾驶罪。一旦被判定为此类罪行，那么就可以依法向法院提起公诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
以不实之辞控告他人犯下强奸罪行属于极其严重的违法行为，必须具备充分且确凿的证据才能证实此类诽谤行为。在进行取证工作时，通常会涉及到以下几个关键环节：
首先，应当搜集受害人的陈述以及其可能提供的录音、录像或者书面声明；
其次，对目击证人的证词进行深入核查，观察其中是否存在矛盾或者不一致的地方；
再次，对相关物证（例如DNA证据、衣物残留物等）进行细致分析，以确定这些证据是否与诬告者的描述相吻合；
此外，还需对诬告者的动机及背景展开全面调查，以判断是否存在恶意陷害的可能性；
最后，审查警方的调查记录及其执行程序，确保整个调查过程符合法律规定并保持公正性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十三条：捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。不是有意诬陷，而是错告，或者揭发失实的，不适用前两款的规定。

[律师回复] 解析：
若举报者指责他人涉及犯下强奸罪行，然而经过公安机关严谨且详尽的调查，发现并无犯罪行为发生或是相关证据难以证明，于是决定暂不立案追究，此时这并不构成诬告行为。何为诬告？即是指故意编撰虚假事实，给他人以不实之指控。在我国现行法律框架内，实施诬告须具备明显的主观恶意性和实际付诸实施的行为。因此，如若是举报者在确凿事件发生或有合理依据怀疑其涉嫌犯罪时选择向警方报案，即便最终未能得到立案处理，亦不能因此判定其为诬告之人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十三条：捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。

[律师回复] 具体情况说明一下？我们

[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下