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建筑房屋质量问题包含哪些

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于住宅楼宇工程的质量问题主要涵盖了以下几个层面:首先是楼宇的主体结构出现重大问题,例如:呈现出安全隐患如结构部件发生炸裂、倾斜或崩塌等现象;其次是那些严重影响到住户正常生活和工作的质量问题,比如无法保持稳定的自来水供应以及供电运行,或者隔音措施的性能未能达到规定标准等等;再者就是相对较轻但仍具有一定影响的普遍性的质量问题,例如住宅楼宇存在渗漏现象、地面虚浮、墙壁表面脱落等情况。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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建筑工程质量问题有哪些?
建筑工程质量问题有模板工程:模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲,致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、或几何尺寸超出设计尺寸等;钢筋工程:钢筋规格,布筋间距尺寸与设计图纸不符,墙、柱、主筋偏位,楼板及悬挑板上筋下陷,同截面接头过多,绑扎及焊接不符合规范要求,骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。
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建设工程纠纷
建筑工程质量问题怎么举报?
举报建筑工程质量问题的途径很多,但不知是哪种质量问题。如果是已竣工建筑,首先应向物业公司反应举报,一些小问题物业公司都能解决,物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题,应先向监理公司或开发商举报,若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
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建设工程纠纷
建筑房屋质量问题如何起诉
随着社会发展,房屋品质问题日益重要。房屋质量问题包括建筑主体结构不合格、影响居住体验的问题及漏水等常见问题。解决这类问题可与开发商沟通、寻求消协帮助或提起诉讼,需提前准备相关证据以应对法律挑战。
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房产纠纷
建筑领域什么是工程质量问题
工程质量问题就是建筑工程的质量不符合国家规定,主要是分为工程质量缺陷,工程质量通病和工程质量事故。比如说工程质量缺陷,就是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象,而工程质量通病主要就是包括屋面漏水,墙面裂缝,门窗变形的,这些不同的质量问题产生的后果也不一样。
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建设工程纠纷
建筑防水工程质量问题怎么办
1、质量问题 1、如果你有足够的理由,认为工程无法完成闭水实验,你应当拒绝。 2、收集图纸和对方放你取消项目的证据。 3、找对方协商解决,协商不成的可以向有关单位反映和举报。 2、价格问题 1、协商 2、协商不成的,可以向法院诉讼和申请评估,以此确定你应得的费用。
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建设工程纠纷
职务侵占罪数较大量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
倘若涉及职务侵占罪,数较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,同时还需承担罚金责任。通常而言,若侵占金介于三万元至二十万元之间,则视为数较大之情形。针对职务侵占罪的量刑问题,法院将会根据案件的具体情况,包括犯罪事实、性质恶劣程度、情节严重性以及对社会产生的不良影响程度等多方面因素进行全面考量。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首、有立功表现、积极退还赃款等良好行为,那么其可能会获得从轻或减轻处罚的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪;贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
丽江法务
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