律图审稿专业委员会3轮严审

江宁房屋质量问题找谁解决

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
解决途径之一是向市住房和城乡建设委员会进行投诉。若您所购房屋存在质量上的瑕疵,必须采取相应措施来处理:首先,可以联系房地产开发商进行友好协商;其次,如仍无法取得妥善处理结果或者对开发商给出的解决方案感到不满,您此刻即可向专门负责管理建设工程质量监督的相关部门进行投诉陈述;最后,当商品房质量保修责任引起纠纷而房地产开发商未能及时有效地提供解决方案时,您亦可直接向建设行政主管部门投诉以求协助,同时,在万不得已的情况下也可以考虑诉诸法律,通过司法程序维护自己的合法权益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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江宁房屋质量问题找谁
发现住宅质量问题,可先与房地产开发商协商;若无法解决,可向职能监管部门投诉。如争议仍未解决或对开发商方案不认可,可向建设工程质量监管机构申请权威鉴定,或向建设行政主管部门投诉。最终手段是向法院提起诉讼。
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新房有质量问题找哪
撤销权利行使期限,若无明文规定或约定,催告后三个月内行使;无催告则一年内行使。逾期未行使,撤销权失效。双方应明确约定,及时行使权利,避免纠纷。购房需谨慎,了解法规,保护自身权益。
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房产纠纷
房屋质量问题该找哪
开发商违约时,赔偿额通常为合同标的额的20%,严重损害时可适当提高,但不超过实际损失的31%。具体赔偿额由双方商定并写入合同,同时需结合违约情况评估实际损失,以合理确定赔偿金额。
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房产纠纷
房屋质量问题哪里找
开发商违约时,购房者有权解除合同并要求赔偿。若保留合同,可申请仲裁或向法院起诉要求履行。开发商拒不履行,购房者可申请强制执行。购房者应依法维权,确保自身权益得到保障。
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房产纠纷
房屋有质量问题找哪
若房屋质量存在开发商原因造成的瑕疵,在保固期内,业主有权要求开发商修复。若开发商未履行修复义务或赔偿利益损失,购房者可依法向司法部门提起诉讼。
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