国有建设用地商业建筑使用权限多少年
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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依据我国的相关法律法规，国有建设用地使用权的授权期限则被规定为40年至70年不等。
具体来看，在进行国有土地使用权的转让之际，我们将根据土地用途来设定最长的使用年限。
例如，对于居民居住用地上的土地使用，其极限年限为70年；而商业、娱乐用地的使用期限通常为40年；
此外，工业用地以及科学教育文化卫生等公共设施的土地使用权则限制在50年内。
- 法律依据
-
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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