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土地拆迁补偿款归谁所有

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
依据现行规定,土地征收补偿金原则上归属相应农村集体经济组织享有所有权;关于地面附着物以及青苗的补偿费用,其权利则属于对此附着物及青苗享有实际利益的所有人。
在涉及到征地安置的问题时,安置补助费必须严格按照规定的用途进行使用,绝对禁止随意挪作它处。
如需农村集体经济组织负责安置被征收土地的相关人员,那么该安置补助费应直接交付给相应的农村集体经济组织,由后者负责管理与使用资金;但若需其他单位援助安置,安置补助费应按规定支付给该安置单位;
至于无需统一安置的情形下,该笔安置补助费将转移至被安置人员本人手中或经他们同意后,用以支付被安置人员所需的保险费用。
地方市、县级人民政府以及乡镇级人民政府应对安置补助费的使用情况予以严格监管。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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农村拆迁后土地归谁所有
归国家所有。农村拆迁后可以获得经济补偿,被拆迁人可以获得房屋价值补偿、安置补偿和奖励性补偿等,拆迁补偿款会在六个月支付给被拆迁人。关于农村拆迁后土地归谁所有的问题,下文会详细的介绍,欢迎阅读。
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征地拆迁
土地拆迁补偿款归谁所有
依据我国法规,土地补偿费归农村集体经济组织,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人。征用土地的安置补助费应按规定分配,不得挪用。若由农村集体经济组织安置,则足额支付给他们管理使用;若由其他单位安置,则给安置单位;若无需统一安置,则发给被安置人员或用于支付其保险费用。各级政府应履行职责,加强监管。
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征地拆迁
宅基地拆迁后土地归谁所有?
归村集体所有,但在拆迁之后村民是可以再申请宅基地建房的;在房屋拆迁时就可以获得拆迁房屋价值补偿,以及还有周转补偿费,同时还有奖励性补偿,这笔补偿都是会由拆迁方来支付。
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征地拆迁
农村拆迁宅基地土归谁所有
宅基地归村集体经济组织所有,不管是农村的自留地,还是自留山或宅基地,都属于农村集体所有,因此当宅基地上的房屋被拆除以后,宅基地就归属于村集体经济组织,农民对于宅基地也只享有使用权以及资格权。
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征地拆迁
宅基地拆迁后土地归谁所有
我国《土地管理法实施条例》规定,农村集体土地征收补偿款归农村集体经济组织,宅基地上建筑及其附属设施补偿归所有权人。因征用耕地产生的补偿费用包括土地补偿款、安置补助金和地上附着物及青苗赔偿款,其中土地补偿款以被征用耕地前三年平均年产值的6到10倍计算支付。
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