房子有贷款能抵押贷款吗
最新修订 | 2024-09-12
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
持购房按揭贷款的住房同样具备抵押贷款资质，通常提供如下两种方式供您参考：
1、向各大银行申请贷款。
在此过程中，您可能需要提前偿还手头持有的房贷并清偿房产的所有剩余贷款后，然后再将该房产投入另外一家银行，从而完成新的抵押手续。
然而，针对部分特定的银行来说，购房者甚至可以在持有房贷的前提下直接对房产进行二次贷款；
2、咨询专业的担保机构以获取贷款。
相较于银行贷款，担保公司的要求略显宽松，无需事先还清房贷即可进行贷款，但是相应的贷款额度往往不得超过所抵押房产剩余价值的范围。
- 法律依据
-
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
房子能不能抵押贷款房子可以办理抵押贷款，只要房子有房产证，房企清晰并且有升值空间，就可以办理抵押贷款，不过申请抵押贷款还有其他条件，比如说贷款人必须要满18周岁不能超过65岁，有稳定的工作和还款能力等。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
-
抵押贷款房子能贷款吗抵押贷款中的房子可以贷款，不过要在抵押贷款贷款买房的一年之后，而在还款期间不能出现逾期，在申请的时候还要询问银行。所谓抵押贷款是指抵押贷款人将房产产权转让抵押贷款，受益人作为还贷保证人在抵押贷款人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让抵押贷款人，过程中抵押贷款人享有使用权。
-
房子能否抵押贷款房子可以办理抵押贷款，只要房子有房产证，房企清晰并且有升值空间，就可以办理抵押贷款，不过申请抵押贷款还有其他条件，比如说贷款人必须要满18周岁不能超过65岁，有稳定的工作和还款能力等。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
-
抵押房子贷款怎么贷1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2.准备贷款材料。3.看房评估。4.报批贷款。5.借款合同公证。6.抵押登记手续。7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
房产纠纷
-
房子抵押贷款怎么贷房子抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
抵押担保
-
如何抵押房子贷款1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料。3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125301人选择咨询律师
房子有贷款能抵押贷款吗
一键咨询
贷款房子能抵押贷款吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着贷款房子能抵押贷款吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4136 位律师在线，高效解决问题
贷款房子能抵押贷款吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和贷款房子能抵押贷款吗相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
问题紧急？在线问律师 >
7658 位律师在线，高效解决问题
抵押房子贷款怎么贷
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2.准备贷款材料。3.看房评估。4.报批贷款。5.借款合同公证。6.抵押登记手续。7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
10w+浏览
房产纠纷租房交了3400 500的押金 押一付一的 当时没签合同 也没给我钥匙 我也没搬进去住 第二天联系房东说不住了 一分钱也不给我 怎么办
[律师回复] 退押金和租金，这个是合理合法的
4.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5267 位律师在线，高效解决问题
房子抵押贷款怎么贷
房子抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
10w+浏览
债权债务
金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
3.2w浏览
房子抵押贷款贷几年
房屋抵押贷款的期限因用途而异。若用于企业经营，贷款额度可达房产估值的70%，利率可能较高，且期限通常不超过五年。而个人消费贷款则利率较低，期限多在十年以内。但请注意，实际贷款最长期限为30年，且还款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。因此，具体期限需结合个人情况和贷款用途来确定。
10w+浏览
债权债务
取保候审再收监前面羁押算刑期吗
[律师回复] 在取保候审期间，它本身是不算在刑期内的。不过，之前被羁押的那段时间可是可以用来折抵刑期。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
3.9w浏览
