律图审稿专业委员会3轮严审

业主委员会成立需要多少业主同意

最新修订 | 2024-09-12
3.2k浏览
律师解析
设立业主委员会通常需获得百分之八十以上的小区业主的支持与认可。
业主委员会在物业管理区域内由全体业主通过公开投票选举产生的业主代表所构成,它并不能作为拥有独立法人地位的实体而存在,仅仅能作为代表业主团体行使共同管理权利的组织形态。
业主委员会应履行如下职责:
业主委员会是业主大会议事机构,其职权主要包括以下方面:
(1)召集业主大会会议,汇报物业管理工作的落实状况;
(2)代表全体业主与经业主大会选中聘任的物业服务提供商签署物业服务协议;
(3)时刻关注并收集业主及其使用者对物业管理的观点和建议,同时监督及配合物业服务提供方严格依据物业服务协议履行职责;
(4)监管小区管理规定的执行效力;以及(5)业主大会委托给业主委员会的其他责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

淮安135****6503用户4分钟前已获取解答
无锡181****7480用户1分钟前已获取解答
宿迁134****1439用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125450人选择咨询律师
5950位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主委员会成立需要多少业主同意
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****3488用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****4105用户1分钟前提交了咨询
    152****0420用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****7356用户1分钟前提交了咨询
    150****5183用户3分钟前提交了咨询
    144****4820用户4分钟前提交了咨询
    155****1722用户3分钟前提交了咨询
  • 146****4640用户3分钟前提交了咨询
    144****6464用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****1275用户3分钟前提交了咨询
    150****0174用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****3615用户2分钟前提交了咨询
    178****3302用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****8538用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****7547用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****6108用户3分钟前提交了咨询
    145****8816用户2分钟前提交了咨询
    145****2770用户2分钟前提交了咨询
    171****2044用户1分钟前提交了咨询
    164****2178用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****8512用户1分钟前提交了咨询
    152****3614用户3分钟前提交了咨询
    137****4270用户1分钟前提交了咨询
    146****1047用户2分钟前提交了咨询
    165****1217用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****0660用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****6241用户2分钟前提交了咨询
    163****7847用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****1655用户3分钟前提交了咨询
    141****2306用户2分钟前提交了咨询
    137****1726用户1分钟前提交了咨询
    177****7387用户1分钟前提交了咨询
    174****0741用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****6238用户4分钟前提交了咨询
    158****2817用户4分钟前提交了咨询
    167****2832用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****0480用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****8208用户3分钟前提交了咨询
    167****5028用户3分钟前提交了咨询
    175****3122用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****4665用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****8656用户1分钟前提交了咨询
    150****8013用户1分钟前提交了咨询
    136****1435用户4分钟前提交了咨询
    155****1541用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****6848用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****4451用户4分钟前提交了咨询
    177****7871用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****7226用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****3312用户1分钟前提交了咨询
苏州180****6983用户2分钟前已获取解答
沭阳181****3445用户4分钟前已获取解答
扬州181****7839用户2分钟前已获取解答
业主委员会成立需要多少业主同意
设立业主委员会需获得小区业主80%以上支持与认可,由业主代表通过公开投票选举产生,不能作为独立法人实体。其主要职责包括召集业主大会、签署物业服务协议、收集业主意见并监督执行、监管小区管理规定以及执行业主大会委托的其他责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6723 位律师在线,高效解决问题
成立业主委员会需要多少业主同意
设立业主委员会需获50%以上业主支持。符合条件的社区,可在政府引导下建立业主大会并选举业主委员会,满足条件为:入住率达50%,首批物业交房满两年且入住比例超30%,或交房满三年。满足条件后方可按业主意见决定是否成立业主委员会。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5310 位律师在线,高效解决问题
如何成立业主委员会
业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。业主委员会自选举产生之日起十五日内,持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记:成立业主委员会登记申请书;业主委员会委员名单;业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内,完成登记工作。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6447 位律师在线,高效解决问题
业主委员会成立条件
侯选人确认后公示7日,征求业主的意见;在三个月内召开首次业主大会;筹备组先将业主大会的内容和召开方式告知有关部门,保管好筹备业主大会的所有档案、资料;在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5560 位律师在线,高效解决问题
业主委员会怎么成立
住宅区业委会的成立需经业主提交申请,社区向街道办事处递交审批意见并指导成立筹备组。 筹备组负责筹建工作,完成后召集业主会议选举业委会成员,包括姓名、简历等信息。 整个过程需规范操作,确保业主权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5626 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****3248用户2分钟前已提交咨询
常州135****9057用户2分钟前已获取解答
无锡152****5594用户3分钟前已提交咨询
镇江134****6430用户3分钟前已获取解答
苏州177****2007用户2分钟前已提交咨询
连云港152****8929用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换