农村自建离三边地归谁所用
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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宅基地周边的土地皆归属于集体所有，这是值得我们慎重考虑和重视的问题。
在广大的农业地区中，土地无疑是最宝贵的资源之一，而根据法律规定，集体土地的所有权应归全体村民所有。
因此，我们不应将其视为个人财产，而应视其为整个社会的共同财富。
当宅基地经过统一规划后，权属性质便已确定。
在此情况下，公民所使用的原宅基地若已依照相关法规进行统一规划并重新分配，则不可再对其所有权提出任何异议与请求。
同样地，对于经过法定程序进行个别调整的宅基地，其所有权也将以调整后的结果为准。
在此提醒大家注意，擅自占用、多占集体土地或者他人的宅基地皆属无效行为。
同时，未按照规定权限或程序进行审批划拨的宅基地一般不受法律保护。
- 法律依据
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《土地管理法》第16条第1款规定，土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。
第2款规定，个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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[律师回复] 解析：
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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