装修期间物业费应该怎么收
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房屋装修工程进行中，通常会依据物业管理服务协议上的条款来确定物业费用的支付内容及支付日期。
关于物业费用的收费金额以及缴费月期，皆需由双方以书面形式在签订合同时予以明确规定。
通常情况下，若在交付房屋之前已开始进行室内布局规划并产生相关费用，则此部分费用将由房地产开发商支付；
然而自实际收房之日起至新屋交付使用首月结束，该期间发生的装修费用将会由购买者负责承担。
对任何一家物业公司而言，有必要安排专业人员周期性地检查和维修各种配套的机电设备、供水供电系统以及其他公共设施，从而确保所有设备始终维持在良好的运行状态，达到延长设备使用寿命的目的。
对于住宅社区，优质的保洁与绿化资源能够为居住者营造出舒适宜人的生活环境，进而激发他们对于自然环境以及丰富多彩生活的强烈向往以及热爱之情。
- 法律依据
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《物业管理条例》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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物业收取装修装修保证金合法吗?在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。 虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。 根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
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小区业主装修物业应管哪些在小区内，业主装修时，物业管理方应承担以下责任：首先，积极参与并处理小区公共事务； 其次，维护公共绿化，确保符合开发商承诺；再者，公示物业费使用情况，让业主明了支出；同时，维护公共环境，包括清洁垃圾桶、地面及绿植；对于不文明行为，及时制止并告诫；
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新房装修物业费怎么收小区建设单位与物业买受人签订的买卖合同和前期物业服务合同均对物业管理服务的内容、服务标准、收费标准、计费方式和计费的起始等内容进行了明确约定，故需按照前期物业管理合同规定时间和标准进行缴纳。
物业纠纷案件·常见问题
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装修期间物业费应该怎么收
一键咨询
邻里装修纠纷物业该怎么处理
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请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
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