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单位集资房算不算福利房

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
集资房是否隶属于福利房范畴?这是一个值得我们深入探讨的话题。
在分析这个问题之前,让我们先明确几个概念:
集资房并不等同于福利房;而在集资建造住房方面,其所有权归属则依据投资份额来进行明确划分。
即:
若个人以全款形式参与购房,便可享有完全的产权,若仅作部分投入,则只能获得相应的产权份额。
然而,随着市场的不断发展与演变,许多开发商或者企业纷纷借用集资之名四处征地,这使得各地的产权关系变得愈发混乱。
面对这种情况,国家已经出台相关法律,明确禁止集资房产在市场上进行买卖活动。
因此,应该认为全额集资房并非福利房的一种特殊类型。
法律依据
《劳动法》第七十六条
国家发展社会福利事业,兴建公共福利设施,为劳动者休息、休养和疗养提供条件。
用人单位应当创造条件,改善集体福利,提高劳动者的福利待遇。
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单位福利房和单位集资建房有什么区别
1、产权归属不一样:单位福利房房屋产权归单位所有,后期职工按标准价或优惠价购买获得全部或者部分产权。单位集资房个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。2、土地来源不一样:单位福利房是由国有单位申请划拨国有土地。单位集资房是国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地。3、出资方式不一样。
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房产纠纷
单位集资房算不算福利房
集资房与福利房是否等同,值得探讨。集资房非福利房,其产权按投资份额划分。全额投资即全产权,部分投资则按比例拥有产权。 然而,市场上存在以集资名义征地的情况,导致产权关系混乱。国家已出台法律禁止集资房买卖。因此,全额集资房不应视为福利房的一种。
1w浏览2024-04-11
单位集资房算不算福利房
10w+浏览2024-07-12
单位福利房动迁补偿面积怎么算?
会按平方米的单价计算,面积是以房产证上注明的平方米来进行确定,如果是属于货币补偿一般就会按房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额,只要确定清楚就可以依法的赔偿。
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征地拆迁
单位福利房和单位集资建房有什么区别
集资房,一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设。福利房,一般是由国有单位申请划拨国有土地并出资建设后分配给单位职工居住,房屋产权归单位所有。
1w浏览2025-01-05
单位集资房算福利房吗
10w+浏览2024-10-05
单位福利房是否算夫妻共同财产
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着单位福利房是否算夫妻共同财产的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
房产纠纷单位福利如何计算
单位福利房动迁补偿准则包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。房屋补偿按房屋结构和折旧程度分等定级,以每平米单价计算;周转补偿依据临时居住条件和人口数量按月支付;奖励性补偿由当地政府根据本地实际和国家法律法规政策规定。
1w浏览2024-05-11
单位福利房集资房
10w+浏览2024-11-29
一般单位的福利房算夫妻共同财产吗
一般单位的福利房在夫妻关系存续期间一方的单位分房,如果属于商品房,当然是共同财产,如果不是商品房,还不能完全算作共同财产,因为这个时候房产权不在个人身上。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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婚姻家庭
单位福利房算夫妻共同财产吗
看具体情况:其一、单位福利房是婚前单位所给予的,则属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产;其二、单位福利房是婚后单位所给予的,则属于夫妻共同财产。
1w浏览2025-01-15
集资房和单位福利房
10w+浏览2024-11-15
婚内购买的单位的福利房算夫妻共同财产吗
在婚姻关系存续期间购买的单位的福利房,通常都算夫妻共同财产,对于共同房产的认定标准是,婚内用共同财产购买的房子,或者婚前以双方积蓄共同购买的房子,婚后父母买的房子,明确表示送给夫妻双方的,婚前房产,婚后自动加上另一半名字等情形。
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婚姻家庭
单位福利房是否算夫妻共同财产
单位福利房不一定算夫妻共同财产。如果福利房是在夫妻关系存续期间取得的,或者是婚前取得但双方约定婚后归双方共同所有的,则福利房属于夫妻共同财产;如果是婚前取得且双方没有特殊约定的,则该福利房属于一方的个人财产。
1w浏览2024-09-07
单位集资房是福利房吗
10w+浏览2024-11-04
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