租门面房需要注意什么
- 律师解析
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关于租赁商业用房的以下事项值得您关注与细致斟酌：
首先，合同当事方需就所租赁之门面房的建筑面积、租金价格以及租赁数量进行详尽明确地约定；
其次，在租赁合同中必须对可能出现的违约行为以及救济方式加以妥善规范；
此外，租赁期限不宜超过20年，否则可能被判定为非法或无效，但当租赁期限届满时，您有权根据具体情况决定是否继续承租该房产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租门面房需要注意什么
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租门面需要注意些什么？
1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。5、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。4、其他。
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1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
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门面房租赁合同需注意哪些问题，根据法律规定，门面房租赁合同需注意：所租赁房屋的产权人和所有权人；所租赁门面房的质量、条件和价格、履行期限、地点和方式等；双方的违约责任和争议解决方式等；其他注意事项等。
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