按揭可以拿到房产证吗?
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房地产买卖中，按揭指的是购房者
首先向开发商支付一定比例的首付款，取得房屋购买协议并随后向银行申请抵押贷款，将所购房屋作为抵押物交给银行，然后按照约定每月定期向银行偿还本息。
在此过程中，开发商通常会协助办理按揭手续的购房者完成产权转让登记，进而确保购买者能够顺利地获得房屋所有权证书。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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按揭可以拿到房产证吗?按揭买房也就是贷款买房。一般情况下，只有个人拥有房产证才能办理按揭。因此，能办理按揭的房子，都是有房产证的。从办理按揭贷款到领取房产证，通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押，因此，当事人还完贷款前，是不能凭借到手的房产证办理抵押和进行其他交易的。交完房款后，才会拿到正式的私有房产证明。
房屋买卖案件·常见问题
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