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质量问题整改不到位监理有没有责任

最新修订 | 2024-09-11
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巩海冬律师
巩海冬律师
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律师解析
若工程监理未能尽职尽责,应对工程质量问题须承担相应之监理职责;在监理过程中,如因其过错导致重大经济损害,必须承担一定程度上的经济责任与法律责任。
根据相关法律规定,各建筑工程的监理企业理所当然务必依据法律、法规以及相关技术规范、设计文件及建设工程承包合同,在代表建设单位施工质量实施监理方面,切实履行其职责。
法律依据
《建筑法》第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
《建设工程质量管理条例》第三十六条
工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。
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工程质量整改问题有哪些?
一项工程如果被检查出质量需要整改的基本上出现的问题就是工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤。
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工程质量整改常见问题流程是什么?
1、办理开工手续 2、设计现场交底 3、进料及验收 由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,由业主验收材料质量。
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建设工程纠纷
整体房屋质量问题怎么办
房产质量问题出现时,应首先确认是否在质量保修期内。若在保修期内,可向质量检验监督部门投诉,与开发商高层沟通解决。同时,可提交至建设交通委员会、规划管理局等部门检查备案,并委托专家进行质量评估鉴定。
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房产纠纷
房屋质量问题开发商一直不整改应该投诉谁
房屋质量有问题,开发商不管,您可以向消费者协会、质监局或者城市住房建设委员会投诉。要是房屋质量严重影响居住,您有权申请退房,并要求开发商赔偿损失。对于逾期交付等合同问题,您可以找房地产管理局或者工商局帮忙,实在不行还可以通过诉讼来维权。您先确定房屋是否还在保修期内,然后跟开发商协商解决,配合政府部门进行检查,也可以找专业机构做质量评估。
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房产纠纷
房屋质量问题是否可以改
根据最高人民法院相关解释,房屋主体结构质量问题导致无法使用或严重影响居住,买方有权解除合同并索赔。已交付房屋在保质期内出现质量问题,卖方应负责修复。若卖方拒绝或拖延修复,买方可自行或委托他人修复,费用及损失由卖方承担。
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房产纠纷
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