土木建筑工程师能不能出具漏水因果关系鉴定报告
- 律师解析
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《中华人民共和国民法典》并未明确规定对于建筑物渗漏能否申请进行房屋质量鉴定的相关事宜。
然而，若房屋所有权人对此存在质疑，认为此现象属房屋质量问题时，其有权提出申请要求鉴定。
并且，倘若问题仍处于保修期间，则亦可依法申请相应的维修服务。
值得注意的是，如若房屋建筑工程在保质期内出现任何质量缺陷，无论是建设单位还是房屋所有权人均应向施工单位发送保修通知。
收到保修通知后，施工单位理应尽快抵达现场进行核实情况，且必须于保修书约定的期限内完成保修工作。
在紧急情况下，如若出现涉及结构安全或严重影响使用功能的事故，施工单位自接收到保修通知起，须立即前往事发现场开展抢修作业。
- 法律依据
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《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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