房子有抵押贷款可以过户吗
- 律师解析
-
含有抵押权的房产是能够进行过户操作的，不过在过户之前必须与抵押权人达成共识，并且完成相关的产权过户程序。
在抵押权运行期间内，抵押人拥有转让其所抵押财物的权力。
若各方当事人对此另有协议安排，则应其所享有的抵押权并不因此受到任何影响。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
0
问题没解答? 125402人选择咨询律师
房子有抵押贷款可以过户吗
一键咨询
离婚房子抵押银行贷款能过过户吗？
可以过户但是需要先去银行办理抵押过户变更的手续。因为房屋如果要过户，他必须是在没有任何争议或者是没有任何的法律纠纷的情况之下，才能够办理，因此，如果是存在贷款的，是需要先把贷款还清之后才可以去办理的。
10w+浏览
房子有抵押贷款可以过户吗
已抵押房屋可以办理过户手续。过户前需与抵押权人协商并履行相关程序。抵押期间，抵押人有权转让抵押财产。当事人另有约定的，按约定执行。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
1w浏览2024-04-15
房产抵押贷款可以过户吗，抵押过户的房子
10w+浏览2023-08-31
房子未过户可办理经营抵押贷款么
该房地产因无房产证，暂不可抵押申请贷款。申请需提交：房产证与土地证、权利人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明及未成年子女出生证明。这些材料对贷款审批及额度有重要影响。
10w+浏览
房产纠纷有抵押贷款的房屋可以过户吗
已抵押的房地产可以过户交易。需先获得抵押权人许可并清偿抵押债务，注销抵押后办理过户手续。方法包括还清贷款解除抵押、银行同意变更贷款人、担保公司赎楼等。法律不支持仅签协议转让。可通过中介协助处理，但需支付手续费。
1w浏览2024-03-29
车子抵押贷款能过户吗
10w+浏览2024-11-12
离婚了房子没过户可以抵押贷款吗
离了婚之后，房子要是还没办完产权变更手续（也就是过户），那这房子就不能像正常那样拿去抵押贷款了。这主要是因为这时候房子的产权归属还不明确，银行对这类抵押物会比较谨慎。没办完过户手续，就说明在法律上，这房子的所有权还有争议，银行很难保证它的抵押权益能得到充分有效的保护和实现。
10w+浏览
房产纠纷房屋抵押贷款过户纠纷怎么解决
房屋产权变更及抵押争端涉及法律法规。需审查过户、抵押文件合法性，明确是否存在侵权或欺诈。维权及赔偿标准需深思熟虑。维护自身法律权益同时尊重他人权益。购房者应了解法律，合理维权，避免纠纷。
1w浏览2024-04-15
房子抵押贷款怎么过户
10w+浏览2024-11-21
离婚了房子没过户可以抵押贷款吗
在离婚后，要是房屋还没有完成产权变更手续（就是常说的过户），那么一般就不能用常规方法去做抵押贷款了。这主要是因为房屋的产权归属还不清楚，银行对这类抵押物会比较谨慎。没办完过户手续，就表示在法律上，这处房产的所有权还是有争议的，银行很难保证它的抵押权益能得到充分有效的保护和实现。
10w+浏览
房产纠纷房屋抵押贷款过户纠纷怎么处理
办理房产交易及抵押手续时的纠纷需考虑不同法条运用。核实过户协议或抵押凭证的有效性，审视第三方侵害或欺诈行为，明确维权路径及赔偿额度。维权过程中，需保护自身合法权益，遵守法律规定，尊重他人权益。
1w浏览2024-04-15
过户抵押贷款
10w+浏览2024-10-13
抵押的房子可以过户吗
在盗窃犯罪案件中，判刑通知会传达给家属。
被告人在宣判前会收到通知，家属也应了解。
法院在审判前会确定团队、提交起诉状，并有权召集相关方开会。
根据盗窃金额和情节，判决可能包括有期徒刑、拘役、罚金等。
盗窃公私财物达到一定价值被视为“重大数额”。
10w+浏览
房产纠纷房屋抵押贷款过户纠纷怎么处理
在处理房产抵押纠纷时，优先尝试私下协商解决。如无果，依据合同条款寻求有管辖权的仲裁机构裁决。若对仲裁结果不满，可上诉至民事法庭。最终的法院判决为终审，当事人不得重复诉讼，裁判文书具法律效力。
1w浏览2024-05-10
抵押贷款房子可以过户吗？
10w+浏览2023-09-21
