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宅基地被邻居强占盖房能不能扒掉
- 律师解析
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可以采取行动。
如果法律认可且合法获取的宅基地遭到他人非法占据，权益人有权维护自身利益并通过以下途径解决问题：
首先，与侵权者直接谈判协商寻求妥善处置，以期使对方终止侵害行为；
其次，向所属地方村委会及公安机关请求协助调解，实现双方利益平衡；
最后，搜集相关侵权行为的证据，随后向法院提起诉讼，申诉要求侵权者立即停止侵权行为，消除影响。
依据现行法律法规，不动产物权的建立、调整、转移以及结束等事项，必须在经过法定程序登记后才能正式生效；反之，尚未完成登记手续的不动产物权自然无法产生效力，当然，除非法律有特别规定。
依法属于国家所有的自然资源，即使未经过登记，也享有所有权。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
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