卖房后的土地纠纷找谁
- 律师解析
- 关于购房合同所引发的纠纷处理途径，主要有如下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商决策通常作为首选方案被优先考虑使用，因为它能在各方本着友好合作的精神，互相沟通与妥协之下，有效地解决矛盾纷争，这无疑是最为理想和高效的方法。其次，若未能以最优的方式解决问题（即协商失败），合同的当事人可以请求特定的机构进行调解，比如当其中一方或者双方分别属于国有性质的企业时，更适宜由其上级主管部门进行调解，此举使调解工作在公平公正的原则下得以顺利展开，并且尽可能避免了行政干扰的产生。此外，当事人同样有权选择合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等作为协调的第三方介入，以期达到妥善的解决效果。最后，若在原有合同条款中并未设立仲裁机制，而且在事件发酵后也未能就此达成相关的仲裁约定，那么，合同当事人便可依法向相关司法机构提出诉讼请求，以期获得司法层面上的解决结果。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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