卖房纠纷买方违约怎么办
- 律师解析
- 对于购房合同纠纷所适用的解决途径主要包含有以下四种类型：即协商、调解、仲裁和诉讼。具体来说：1.协商：在双方均保持良好态度并尊重对方的前提下，通过相互商讨以寻求矛盾的解决之道，这种方式无疑是最为理想且最佳的选择；2.调解：若合同当事人间无法就解决方案达成共识时，他们有权请求相关机构介入调解。比如，若其中一方或者双方均为国企人员，则可不妨寻求上级主管部门发起调解。在上级部门的调解过程中，务必坚持公平公正的原则，分清是非黑白，同时避免过度实行行政干预；另外，针对该类情况，合同当事人还可邀请合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构协助调解处理；3.仲裁：当合同双方在协商未果且不愿意接受调解的情况之下，便可依据原合同文本中所约定的仲裁条款或是在矛盾发生之后所建立起来的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请；4.诉讼：如果在原有合同文本中未曾载明仲裁条款，并且在矛盾发生以后也未能达成仲裁协议的话，那么合同双方都可将此争议提交至法院，以获取法律支持，寻求最终的司法解决之道。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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卖房纠纷买方违约怎么办
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