朝阳产权纠纷如何协商
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于房产所有权争议的问题，我们有四个有效的解决途径可供参考：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，当事双方应当按照平等互利、互相尊重的基本原则，以平等、自愿的态度自行协商解决争端。如果双方无法达成一致意见，便可以请求公正无私的第三方介入调解以寻求妥善解决方案。在经过第三方调停仍未能达到预期效果之后，可以根据购买房屋时签订的房地产买卖合同中的相关条款或协议，将该问题提交给经过事先协商选定的特定机构进行仲裁处理。若仲裁结果依然不能满足当事双方利益诉求，则最终呈交给有司法管辖权的人民法院肩负起法律责任的诉讼程序，以此获得公平、合法、权威的裁决。总而言之，无论采取何种方式解决房产争议，都必须遵照相互平衡和有益于各方利益的原则来实施。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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