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房屋有经济纠纷能不能过户

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在涉及房屋产权争议的情况下,一般建议不要进行过户手续办理。购房者应当对房地产开发商的资信和经营状况等相关信息进行全面详尽的了解与核实。若已签署房产买卖合同,但由于某些原因导致合同目的无法按计划实现,那么应尽快向法院提起诉讼请求解除合同,并同时有权要求赔偿相应的经济损失
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条规定:下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房屋有经济纠纷能不能过户
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房屋有经济纠纷能过户吗
若房屋存在纠纷,产权转移手续通常无法进行。购房时务必详细了解开发商资质和运营状态,降低潜在风险。如已签署购房协议但未达预期效果,建议尽早提出解除合同申请,并要求相应损失赔偿。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与经济适用房能够过户吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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经济适用房是可以过户的,但经济适用房区别于一般的商品房,所以,过户的话需要住满5年才行,而且,对外出售经济适用房的,还得补交土地出让金。因为经济适用房本来就是为了解决中低收入群体的住房问题,是坚决不许允炒房的。
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房产纠纷
有经济纠纷的房子还能过户吗
房屋产权争议时,原则上不办理过户手续。购房前需调查开发商资历、运营状况等,确保项目稳定前景。购房协议目标未实现,应申请撤销合同,并有权要求经济补偿和合理损失。保护购房者权益,需谨慎处理产权争议。
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经济适用房没有过户是否能买卖?
经济适用房没有过户是不能买卖的,因为经济适用房没有过户就意味着没有拥有房屋的所有权,所以说不能够买卖的,即使已经买卖了,那么是属于一种违法的交易行为,日后发生纠纷,是会面临着风险的。
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