律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾楼业主如何停贷断供

最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
律师解析
在购买房地产过程中遭遇烂尾楼的消费者,切勿自行中断房贷业务,然而您有以下几种合法途径可供选择以寻求解决方案:(1)、积极沟通协商您可以尝试与所涉银行进行详细沟通并提出暂停还款的请求,若能够取得银行方面的理解并达成一致意见,请务必签署相关协议以保障双方权益。(2)、向法院提起诉讼作为购房者,您有权向当地人民法院提起诉讼,诉请解除已经签订的房屋买卖合同。在合同解除完成之后,您有权进一步请求解除与银行之间缔结的房屋抵押合同,如此一来,便不再需要继续承担相应的贷款偿还义务。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港177****4553用户2分钟前已获取解答
南通156****9055用户2分钟前已获取解答
泰州156****2460用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125534人选择咨询律师
3227位律师在线平均3分钟响应99%好评
烂尾楼业主如何停贷断供
一键咨询
  • 166****0452用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****2815用户2分钟前提交了咨询
    174****8435用户3分钟前提交了咨询
    171****0225用户4分钟前提交了咨询
    178****8821用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****1747用户4分钟前提交了咨询
    164****7525用户4分钟前提交了咨询
    165****5568用户1分钟前提交了咨询
    174****8848用户2分钟前提交了咨询
    173****2767用户2分钟前提交了咨询
    134****3880用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****5355用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****8344用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****8552用户3分钟前提交了咨询
    167****6441用户3分钟前提交了咨询
    161****1136用户1分钟前提交了咨询
    178****6402用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****0146用户3分钟前提交了咨询
    172****8270用户2分钟前提交了咨询
    160****8184用户1分钟前提交了咨询
    136****5211用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****0423用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****3800用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****0678用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****6728用户2分钟前提交了咨询
    170****6475用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****7030用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****8833用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****4032用户1分钟前提交了咨询
    157****7351用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****5702用户2分钟前提交了咨询
    160****8771用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****5282用户3分钟前提交了咨询
    138****0122用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****1536用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****3283用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****0008用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****6152用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****0145用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****7155用户3分钟前提交了咨询
    147****1331用户4分钟前提交了咨询
    138****5485用户2分钟前提交了咨询
    168****6543用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****0608用户2分钟前提交了咨询
    174****2357用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****1581用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****0466用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****4523用户3分钟前提交了咨询
    143****0148用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****3754用户2分钟前提交了咨询
徐州180****5926用户3分钟前已获取解答
常州134****1312用户3分钟前已获取解答
沭阳178****1185用户1分钟前已获取解答
烂尾楼停贷断供后续怎么处理
购房者在特定情况下可申请暂停或取消贷款,但无权单方面终止合约。未经银行批准擅自结束贷款将构成违约,可能导致需承担经济损失、损害信用记录,甚至面临法律诉讼和高额赔偿。违约行为会被记入征信系统,影响未来信贷评估。若购房者拒不履行义务,银行可通过法律途径追责。
10w+浏览
金融保险
房子烂尾停贷断供怎么办
面对房屋烂尾无法交付,业主可采取停贷行动。首先,组织向银行提出停贷请求并寻求共识;其次,联名向地方政府求助,促使政府介入解决;最后,集体向法院提起诉讼,寻求解除买卖和贷款合同,使业主有权暂停还款并追究开发商责任。
10w+浏览
房产纠纷
房子烂尾停贷断供了怎么办
面对房屋无法按期交付,业主可采取以下策略:向金融机构递交停贷申请,如达成共识可签署停贷协议书;向政府部门寻求援助,促使建筑商恢复工程;暂停贷款偿还;若无效,联合提起诉讼要求解除合同,指控开发公司承担违约责任,以暂停贷款支付。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼可以断贷吗
购房者在房屋出现质量问题或烂尾情况时,不能擅自暂停贷款还款,否则可能违反债务义务。可依法向贷款银行申请暂停还款,或向司法部门递交诉状解除房产交易合同,以合法方式实现暂停还款目的,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力,可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助,可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果,可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同,实现停贷目的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****4925用户2分钟前已提交咨询
常州135****7714用户1分钟前已获取解答
连云港156****9805用户3分钟前已提交咨询
沭阳135****9873用户3分钟前已获取解答
盐城188****9245用户4分钟前已提交咨询
无锡135****9576用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换