房屋有纠纷能否过户
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在涉及房产权属存在争议的情境下，通常情况下是不宜办理房屋所有权变更登记手续的。当决定购置房产前，务必对开发商的信誉度、经营业绩以及财务状况等重要信息进行充分的调查和了解；若已经签署了房产销售合同，然因不可抗力导致目标未能如期实现，则应立即采取行动终止该份合同，同时有权要求对方按照相关规定对由此产生的经济损失承担赔偿责任。
- 法律依据
- 《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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有纠纷的房屋能否过户若房屋存在争议事项，则通常情况下是无法进行产权转移登记手续的。在进行房地产交易时，买方应深入了解房地产开发商的资质及经营状况等关键信息，已经签订了购房协议但由于不可抗力导致协议目的不能达成的，须及时主张解除该合同关系，并有权利要求相关方予以相应的经济补偿和损失赔偿。
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房屋过户能否撤销合同纠纷完成房屋过户后，若需撤销买卖合同，当事人需携带撤销抵押单正本及副本前往相关部门办理抵押登记撤销手续。填写完整的撤销申请表格，确保无遗漏，并由双方签字加盖公章。备齐所有合同文件，以便办理注销登记备案手续。
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房屋是否有纠纷能过户吗购房需谨慎，产权纠纷常导致财产冻结。为避免损失，购买前务必深入调查开发商资质、信誉及经营状况。若发现问题，应立即行动，解除合同并索赔。保护自己的权益，远离法律风险，是每位购房者的必修课。
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有纠纷的房屋能否过户若房屋存在争议事项，则通常情况下是无法进行产权转移登记手续的。在进行房地产交易时，买方应深入了解房地产开发商的资质及经营状况等关键信息，已经签订了购房协议但由于不可抗力导致协议目的不能达成的，须及时主张解除该合同关系，并有权利要求相关方予以相应的经济补偿和损失赔偿。
房产纠纷
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房屋有纠纷能否过户在购房时，若发现房产权属有争议，应谨慎行事，避免办理所有权变更登记。购房前，应对开发商的背景、业绩和财务状况进行深入了解。若因不可抗力导致合同无法履行，应迅速采取措施终止合同，并依法要求开发商赔偿相应损失。
二手房纠纷
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房屋是否有纠纷能过户吗购房需谨慎，产权纠纷常导致财产冻结。为避免损失，购买前务必深入调查开发商资质、信誉及经营状况。若发现问题，应立即行动，解除合同并索赔。保护自己的权益，远离法律风险，是每位购房者的必修课。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋有纠纷能否过户
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房屋有纠纷能否过户
在购房时，若发现房产权属有争议，应谨慎行事，避免办理所有权变更登记。购房前，应对开发商的背景、业绩和财务状况进行深入了解。若因不可抗力导致合同无法履行，应迅速采取措施终止合同，并依法要求开发商赔偿相应损失。
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有纠纷的房屋能否过户
若房屋存在争议事项，则通常情况下是无法进行产权转移登记手续的。在进行房地产交易时，买方应深入了解房地产开发商的资质及经营状况等关键信息，已经签订了购房协议但由于不可抗力导致协议目的不能达成的，须及时主张解除该合同关系，并有权利要求相关方予以相应的经济补偿和损失赔偿。
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我全款买的房子赠与儿子让孙女上学，现在因为儿子个人债务房屋可能会被拍卖，严重侵害了我的居住权力，我可以申请撤销赠送吗
[律师回复] 您好，可以详细沟通后帮您处理执行异议问题
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想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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房屋是否有纠纷能过户吗
购房需谨慎，产权纠纷常导致财产冻结。为避免损失，购买前务必深入调查开发商资质、信誉及经营状况。若发现问题，应立即行动，解除合同并索赔。保护自己的权益，远离法律风险，是每位购房者的必修课。
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和房屋中介公司签订的合同叫什么合同啊
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。中介服务合同。
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快速解决“合同事务”问题
房屋过户纠纷二审是否终审
二审并非最终认证结果，《中华人民共和国民事诉讼法》规定二审判决为终审判决。不满意可向更高一级人民法院上诉，最终裁决由最高法院做出。当事人对判决不满可提出再审申请，包括法院自行再审、检察院请求再审和当事人申诉。若发现错误，可通过这三种方式予以纠正。
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房屋过户纠纷能否申请保全
近年来，业主和公众利益促进者向各级人民法院提交财产保全申请书，需附相关证据证明资格。申请书中需包括申请人身份信息、保全请求、金额或价值标的、被保全财产信息、担保财产信息或无需担保理由、其他重要信息。债权人申请财产保全时，需附生效法律文书副本，并明确制作部门、编号及内容。
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房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下：
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
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然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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