房地产纠纷案件有哪些
最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 涉及房地产领域的纷争中，又包括了以下两大类型：第一类是源于民事性质的房地产纠纷，其中涵盖了诸如房地产开发合同纷争（例如关于商品房买卖方面）、建设工程合同纠纷（比如关于土建、设备安装以及装修环节）以及房地产服务合同纷争（如有关房地产咨询、评估及中介服务）等内容；第二类则为行政性质的房地产纠纷，其中包括了对土地所有权以及使用权的争议以及相应的纠纷问题等等。
- 法律依据
- 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房地产纠纷案件有哪些房地产领域纠纷常见，有房屋买卖合同纠纷，如卖方未按期交房、房屋质量有瑕疵；有房屋产权纠纷，如产权归属不明、共有产权分割有争端；还有房产租赁纠纷，如租金支付与合同毁约问题。此外，房产抵押和物业管理纠纷等也时有发生。
-
房地产纠纷案件有哪些房产纠纷主要包括七类：一是所有权确认纷争，聚焦于房产证记载事项变更等问题；二是房产交易纠纷，社会关注度高；三是优先购置权争议，常因未有效通知共有或租赁方而出現；四是出租房产纠纷，涉及租赁合同、租金、物业维护等问题；五是房产抵押典当纠纷；六是相邻关系纠纷，如通行权、日照权等；七是房产拆迁引起的争议。
-
房地产纠纷案件指哪些房产纠纷分民事和行政两类。民事纠纷包括开发、建设、服务合同纠纷等；行政纠纷涉及土地所有权和使用权等法律争议。购房者应了解纠纷类型，合理维护权益，遇到问题时依法解决，确保自身权益不受损害。
-
房地产纠纷案件有哪些房地产纠纷分为民事和行政两大类。民事纠纷涉及房地产开发、建设工程和房地产服务合同等问题，如商品房买卖、土建装修等环节。行政纠纷则主要涉及土地所有权和使用权的争议。处理这些纠纷需依法依规，确保公平和权益保障。
二手房纠纷
-
房地产纠纷案件指哪些房产纠纷分民事和行政两类。民事纠纷包括开发、建设、服务合同纠纷等；行政纠纷涉及土地所有权和使用权等法律争议。购房者应了解纠纷类型，合理维护权益，遇到问题时依法解决，确保自身权益不受损害。
二手房纠纷
-
房地产纠纷案件怎么办解决房地产纠纷可选择四种途径：和解、第三方协商、仲裁机构裁决和诉诸法院。首先友好解决，若无法达成协议，可寻求第三方协助，再提交仲裁机构裁决，最终可诉诸法院解决。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125423人选择咨询律师
房地产纠纷案件有哪些
一键咨询
房地产纠纷案件该如何举证
房屋确权的证明1.确认房产，应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。2、建房申请、有关部门批准文件等证据。3、确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠，共同投资购买的证据。
10w+浏览
房产纠纷房产纠纷多少年后就无争议
[律师回复] 通常而言，涉及房屋产权纷争的诉讼时效一般设定为三年时间内。这意味着自相关当事人确知或理应得知自身合法权益在受到侵害、及应当承担相应义务之日起，必须在三年内行使法律赋予的权利进行维权。然而，值得我们关注的是，若出现特殊情形，如对方蓄意隐瞒关键事实等，则诉讼时效有可能需重新予以计算。此外，对于因物权引发的争议，并不适用于诉讼时效的相关规定。
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房产纠纷多久可以判决下来
[律师回复] 有关房地产纠纷的司法判决的完成所需的总体时间，往往受到诸多因素的影响，如诉讼案件的复杂性以及审判单位的工作效率等等。一般的判断标准是，对于适用简易程序进行审理的案件，通常会在自立案之日起的三个月之内予以审结；然而，对于那些采用普通程序进行审理的案件，则可能会需要更长的时间，一般会控制在从立案之日起的六个月以内进行审结。如果存在特殊情形需要申请延期的，那么必须经过审判机构的院长批准之后，方可将审理期限适当延长至六个月；若仍然无法按照预期完成，需向上一级人民法院申请进一步的延期批准。
4.5w浏览
离婚纠纷诉讼费怎么收的
[律师回复] 关于离婚纠纷案件的诉讼费分配问题，主要依据案件本身的复杂性和相关权益的价值来进行确定。在无资产分割的情况下，诉讼费用大致在人民币50元到300元的范围内浮动。若是进入了财产分割的环节，且财产总价值未超过20万元，则无需另外支付任何费用；但若财产总额超出此限制，则需按超出部分的0.5%额外缴纳。举例来说，假设财产总额达到50万元，那么所需缴纳的诉讼费即为(500000减去200000)乘以0.5%再加上基础费用。
3.2w浏览
哪些房产纠纷案件构成民事案件
依据国家的有关规定凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。除此以外其他权益受到侵犯的也算。
10w+浏览
房产纠纷家庭纠纷离婚。经济问题
[律师回复] 《民法典》第 1090 条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
离婚纠纷财产案件多久结案？
法院离婚就是诉讼离婚，一审简易程序三个月，普通程序不超过六个月;诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
10w+浏览
婚姻家庭
什么是遗产纠纷自诉案件
遗产纠纷，是被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。遗产纠纷属于自诉案件，但不是绝对的自诉案件。
10w+浏览
刑事辩护商品房买卖合同纠纷案，诉讼请求金额是25万元，商品房买卖合同总价值是193万元，诉讼费是按25万元计算还是按193万元计算
[律师回复] 案件受理费是你按你诉讼请求来。
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
合同纠纷案件在什么地方起诉
在一些涉及到的合同标的数额非常大的合同纠纷中，如果当事人之间不能通过协商的方式圆满解决，就要及时向法院起诉。此时，当事人首先要了解清楚合同纠纷案件的起诉条件有哪些的问题，以便查看自己的纠纷是否符合起诉条件。另外合同纠纷案件应在何地起诉的问题也是当事人需要了解的，而对于上述问题，下文中将一一为您展开介绍。
10w+浏览
合同事务
