房屋过户纠纷在哪起诉

二手房纠纷

最新修订 | 2024-09-11

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律师解析: 精确解决房屋买卖纷争的重要途径，是在案件发生地之法院提交诉讼请求。在正式提交诉讼之前，请您务必提前做好以下准备工作：首先要明确的是各方诉讼参与者的具体身份证明文件，包括相互之间的身份证复印件以及卖方夫妇的婚姻状况证明书以及受托人的身份证复印件等。其次，请务必携带以下相关证照：房屋买卖合同正本，包含与之相关联的房地产权属证书以及房地产经纪合同等必备资料。此外，为了应对其他可能的证据需求，也需要准备充分的其他相关证明材料以供法院审查和立案。在向立案部门提交申请之前，立案庭有权负责对起诉进行审查与决定是否予以立案处理。待立案庭接收到您的申请后，将会提供相应的缴费通知单给您。根据通知单上所指示的数额缴纳费用之后，请凭借银行开具的缴费凭证至法院的财务部门更换诉讼费用收据，随后再将此份收据交回立案窗口。此时，立案过程即告圆满完成。

法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；（十）未经传票传唤，缺席判决的；（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。

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