烂尾楼银行催贷怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若房屋项目建设期间出现停滞乃至无法完结的现象，导致业主无法准时履行房贷义务，此种情况可被视为债务违约的行为之一。在这种情况下，各家银行通常会采取相应措施来督促业主按时归还剩余贷款，如多次发出书面或口头催促通知等方式；但若经过至少三轮次的催款之后，业主仍未能依照合约规定如期还款的话，那么该银行便有可能向法院提起诉讼，寻求法律手段强制车主支付贷款并将相关违约记录提交至央行征信中心进行公布。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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网赌转账，转到涉嫌诈骗人员的银行卡，警察问我，我就说的买东西被骗了，这个有问题吗
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建议您如实向警察说明情况，积极配合警方的调查。
能跟我说说警察目前的处理进展吗？
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[律师回复] 可以电话沟通一下详情
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若购房者买到烂尾楼盘，不要擅自停贷。可通过以下合法途径维权：
(1)与银行协商暂缓还贷，达成协议后签订停贷协议。
(2)向法院起诉解除房屋交易合同，进而解除房屋抵押合同，消除还贷义务。
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