律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题怎么确定的

最新修订 | 2024-09-11
626浏览
律师解析
(一)未能按计划完成工程设计以及合同中所明确规定的各项工作任务,且未达到我国规定的竣工验收标准;
(二)工程整体质量无法满足国家安全法规所规定的相应标准要求;
(三)缺少建设所需建材、设备及零部件的质量合格证明文件及其相关的试验与检验报告;
(四)必须由工程施工单位签署的工程质量保修书始终未能完备;
(五)未能依照国家法律规定,及时办理完毕工程竣工并投入使用的相关手续。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城152****5706用户1分钟前已获取解答
无锡135****1213用户1分钟前已获取解答
扬州178****7294用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125631人选择咨询律师
6294位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量问题怎么确定的
一键咨询
  • 173****6828用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****1567用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****1838用户2分钟前提交了咨询
    133****4212用户4分钟前提交了咨询
    134****5231用户2分钟前提交了咨询
    131****5855用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 136****7632用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****7058用户4分钟前提交了咨询
    168****2020用户2分钟前提交了咨询
    150****5481用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****4311用户4分钟前提交了咨询
    130****0680用户2分钟前提交了咨询
    167****0507用户3分钟前提交了咨询
    172****6615用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****0255用户1分钟前提交了咨询
    156****1134用户1分钟前提交了咨询
    140****0855用户2分钟前提交了咨询
    178****6211用户4分钟前提交了咨询
    145****8644用户2分钟前提交了咨询
    131****0036用户3分钟前提交了咨询
    165****5483用户2分钟前提交了咨询
    134****1451用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****0635用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****1052用户3分钟前提交了咨询
    150****4652用户1分钟前提交了咨询
    166****8660用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****1560用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****1214用户4分钟前提交了咨询
    132****5606用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****1006用户1分钟前提交了咨询
    147****5635用户3分钟前提交了咨询
    166****3734用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****6238用户1分钟前提交了咨询
    154****6667用户1分钟前提交了咨询
    147****5103用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****3626用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****1730用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****3654用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****5722用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****6343用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****8854用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****2777用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****5624用户2分钟前提交了咨询
    145****5844用户1分钟前提交了咨询
    136****0731用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****5858用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****0023用户3分钟前提交了咨询
    166****6227用户3分钟前提交了咨询
    174****4724用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****5732用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
泰州180****9379用户4分钟前已获取解答
宿迁180****8060用户2分钟前已获取解答
无锡135****7352用户2分钟前已获取解答
怎么确定房屋质量问题
房屋品质问题在保固期内由开发商负责修复维护;保固期满后,房主可申请使用维修基金进行修复。界定标准清晰,确保房屋品质得到有效保障,维护房主权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题怎么确定
房屋质量问题若在保修期内发生,责任归房地产开发企业,可要求开发商修复。若问题超出保修期,可请求使用特别专项维修基金进行修缮。根据不同情况,采取相应措施解决房屋质量问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题怎么确定的
一般质量问题如裂痕、脱落、空鼓、漏水漏电等不影响房屋交付,可通过修补、重建或赔偿解决。房屋交付后发现的质量问题或隐藏瑕疵,卖方应负责保修。卖方拒绝或拖延修复,买方可自行或委托修复,费用及损失由卖方承担。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出现质量问题怎么确定
房屋质量问题若在保修期内,开发商应负责修缮。消费者可要求其解决。若问题出现在保修期外,消费者可申请使用专项维修资金进行维修。这确保了消费者的权益得到保护,同时促使开发商履行其保修责任,维护房屋质量。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题损失如何确定
交楼后发现住宅质量瑕疵,若为主要构成部分问题,可申请再检,不达标可撤销合同并索赔。非主要部分问题,要求开发商提供保修服务;若开发商未履行保修责任,消费者可要求承担经济损失。消费者应依法维权,确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****6526用户1分钟前已提交咨询
无锡178****2726用户4分钟前已获取解答
沭阳152****3387用户2分钟前已提交咨询
徐州188****7872用户2分钟前已获取解答
泰州156****3656用户3分钟前已提交咨询
南京177****2926用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换