房屋质量问题怎么找证据
- 律师解析
- 在房屋正式交付使用者之前，若未能按照法律规定完成工程验收或者工程验收未能达到合格标准。根据现今法律明确规定，任何新建住房在竣工并准备交付给业主之前，负责建设的相关企业必须组织包括地质勘探、设计、施工和监理在内的各方面专家，对工程整体质量进行全面细致的验收工作，只有经过彻底的审核通过之后，应当签发相应的质量合格文件。与此同时，还需积极联系城市空间管理规划部门、公安消防部门以及环境保护部门等相关机构，他们有权对该住房进行专项检查，并可能会给予验收合格的认可证明或者允许使用的批准文件。最后，根据现行法律条款要求，建设单位务必将所有上述程序流程及其结果，即验收合格的报告、认可文件或是准许使用文件等申报到工程所在地的建设行政主管部门，由此才能获得住房建设工程竣工验收备案表。
- 法律依据
- 《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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房屋质量问题怎么找证据
一键咨询
房屋质量问题找谁赔偿？
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
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房产纠纷房屋质量问题怎么找证据
新建住房在交付前需完成法定验收程序，确保质量合格。建设方需组织专家全面验收，并获取相关部门认可证明或批准文件。完成后，需向建设行政主管部门申报，获取竣工验收备案表。确保房屋质量，保障业主权益。
1w浏览2024-04-15
房屋质量问题怎么找证据
10w+浏览2024-07-22
房屋质量有问题找谁有哪些法律依据？
因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
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房产纠纷房屋质量问题找谁
首要事项应是与开发方协商寻求妥善解决方案。若是对方未履行相应责任，或是双方协商未达成共识，购房者可选择采用以下几个办法来处理房屋品质问题：向相关主管部门提出申诉：无论您身处何地，均可随时向当地住房城乡建设局(或房地产行政管理部门)反映此事。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题怎么找证据
10w+浏览2024-07-22
关于房屋质量问题该找谁解决
房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当问题，肯定是施工方的责任，施工方要对开发商负责，开发商要对购房者负责，但是购房者不可能直接找到施工方承担责任，那么就要找开发商，但是入住后开发商和购房者的交集就很少了，一般都是通过物业进行。
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房产纠纷房屋质量问题找谁
遇到商品房质量问题，应先与开发商协商。若协商无果或对其处理不满，可向建设工程质量监控机构申请检查认定或向管理部门申诉。购房者也可聘请专业机构检测房屋，检测结果可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决，可依法向开发商提起诉讼。
1w浏览2024-03-29
房屋质量问题找谁
10w+浏览2023-08-31
青岛房屋质量出现问题找谁解决?
房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房，要求退还你房价款，并追究开发商的违约责任，要求其按照合同约定向你支付约定的违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
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房产纠纷房屋质量问题找哪里
当遇到房屋出现质量问题之时，首要事项应是与开发商展开积极磋商以寻得妥善的解决方案。若开发商未能承担起相应的责任或是经过协商仍未取得任何实质性进展，投资者可考虑采用以下诸多方法解决房屋质量问题：向相关行政部门投诉求助。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题找谁？
10w+浏览2023-09-11
房屋质量问题法律依据有哪些
相关的房屋质量问题根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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房产纠纷房屋质量问题去找谁
根据法律法规，房产证申办可延长至90个自然日内完成。若购房时房屋在建，则从交付日起算；若房屋已竣工，则从合同签订日起算。特殊情况可延长至94日。确保权益，及时申办。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题，找谁
10w+浏览2023-09-03
