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烂尾停贷首付怎么办解押

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
须视具体情况而定。当购房者遭遇所购房产成为烂尾工程之时,您不能擅自停付银行贷款,然而,您可采取如下途径进行解决:(1)与银行进行交涉。购房者有权与银行开展协商,尝试申请在短期内暂停还款事宜,若协商成功达成共识,需签订相应的停贷协议。(2)向司法机构提起诉讼。购房者可向当地人民法院提出诉讼请求,请求解除双方原先签署的房屋买卖合同。经过法院判决取消房屋买卖合同之后,您即可主张要求解除与银行之间签订的房屋抵押贷款合同。房屋抵押贷款合同解除之后,则无需继续承担还款义务。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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房屋烂尾停贷首付还能拿回吗
购房若遭遇烂尾楼,可通过法律途径要求退还首付款。烂尾楼与贷款月供无直接关联,仍需按时还款以维护信用。烂尾建筑源于资金或产权问题,区别于房屋质量,不影响贷款责任。选择拒绝贷款履约将承担违约责任。
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房产纠纷
烂尾楼能退首付吗
购房人可以尝试积极与所涉及的银行进行沟通协商,请求暂停或削减继续偿付购房贷款的金额,倘若经过双方深入探讨达成共同意见,务必签署明确详尽的停贷协议以兹备忘。购房人也有权选择向当地人民法院提出诉讼申请,请求判决房屋买卖合同终止执行。
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房产纠纷
烂尾楼首付款能退吗
首先,您可以尝试与银行进行沟通协商,寻求以暂停还款或调整还款期限等方式来缓解当前面临的经济压力。 倘若双方达成共识并拟定相关协议文件,请务必认真阅读和签署。 其次,您也可以选择向当地的司法机构进行投诉或提起诉讼。
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房产纠纷
房子烂尾了首付如何办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子烂尾了首付如何办,个人无力偿还债务如何处理相关的法律方面知识。
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房子烂尾了首付怎么办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子烂尾了首付怎么办,个人无力偿还债务怎么处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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