律图审稿专业委员会3轮严审

烂尾停贷要付利息吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
3、购房者终止房贷行为在法律上并不被认可。针对以期付款方式购置房产的情况,购房者与金融机构缔结了抵押借款合同。即便建筑物发生了错失交房的状况,也不会对该项借款合约的有效性产生实质性影响。因此,购房者依旧需要按照借贷约定履行还款责任。若擅自中止房贷,将造成债务违约行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力,可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助,可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果,可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同,实现停贷目的。
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烂尾楼如何申请停贷停息
业主面对烂尾商品房可请求停贷:1. 与银行友好协商,携带相关文件前往金融机构洽谈停贷协议;2. 寻求法律援助,向当地人民法院提起诉讼,请求终止买卖及抵押贷款合同;或向主管部门求助,请求介入处理。务必携带身份及相关合约文件。
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房产纠纷
房子烂尾停贷停息怎么办
面对房屋烂尾情况,业主若选择停贷断供,可:1. 向银行申请停贷,签订协议;2. 向政府请求介入调查并暂停贷款;3. 如无效,向法院提起诉讼解除购房和贷款合同,合法享有停贷权利。
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房产纠纷
房子烂尾停贷停息怎么办理
建筑工程延期或烂尾时,业主想停还房贷可取以下措施:向银行申请暂停还款并签协议;联名申请政府援助并督促开发商;集中起诉解除房屋及房贷合同,要求开发商赔偿。依法维权,保障权益,选择合适途径解决问题。
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房产纠纷
停工烂尾可以停贷吗
针对房地产开发商未能如期办理产权证书的问题,国家法规要求首先向开发商发出书面催告,催促其按约履行义务。若开发商仍不履行,购房者有权解除合同并要求赔偿。双方也可选择社区调解、诉讼或仲裁解决。法律条文还对相关问题进行了补充说明。
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