全款买房烂尾房可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 您完全有权利选择是否取消。首先，购房者可以通过主动与售房者磋商达成共识从而解除合约；其次，当合同中所约定或法律规定的解除条款生效后，购房者可向授房者递发退房通知书，待通知书送达至售房者手中时，该房屋买卖合同即告解除。然而，若售房者并未达到有关退房所需的相应资格，则通常无法退房。若强行退房，则可能会引发违约责任，届时要支付违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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全款买房房子烂尾可以退房吗退房事宜处理的可能性确实存在。处理程序建议如下：首先，确认退房条件并准备相关文件；其次，与房东或管理部门沟通退房事宜；最后，完成退房手续，确保双方权益得到保障。请注意，具体步骤可能因实际情况而异。
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全款买房烂尾能退房吗购房者可以选择退房，通过与卖房人沟通协调或依据协议和法律规定的解除条款来解除合约。满足条件后，以书面形式发送退房通知即可正式解除合同并退房。若未满足退房条件，通常无法退房，强行退房可能引发违约责任并需支付违约金。
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全款买房烂尾了怎么退房退房流程：购买方提交书面退房申请，开发商在15个工作日内完成相关手续，包括全额退还购房款和协助解除或终止购房合同。开发商需将购房款如数返还给购买方，并处理公积金或贷款还款事项。
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全款买房烂尾能退房吗可以选择退房。购房者可与售房者沟通达成和解意向，或满足合同约定的解除条件后发送退房通知来解除合同。如未达到退房条件，通常无法退房，强制退房可能承担违约责任和支付违约金。
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全款买房烂尾了怎么退房可选择退款，与开发商商议解除购房协议，或合同约定的解除条件出现后发送退房通知书解约。如未满足特定条件，通常无法直接退房，强行解约可能产生违约责任和额外经济负担。
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全款买房烂尾房可以退房吗您有权选择是否退房。可与开发商友好协商解除房产交易协议，或在合同约定的解除情形出现后提交书面退房申请来解除合同。若解除条件未满足，则无法退房，强行退房可能违反合同条款并需支付违约金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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全款买房烂尾房可以退房吗
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全款买房烂尾能退房吗
可以选择退房。购房者可与售房者沟通达成和解意向，或满足合同约定的解除条件后发送退房通知来解除合同。如未达到退房条件，通常无法退房，强制退房可能承担违约责任和支付违约金。
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房产纠纷我正从修车店倒车，观察周围环境安全，但后面的的士车速度快不避让撞上了我的右后尾部，责任如何化分
[律师回复] 原则上属于后车的全责。
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全款买房烂尾了怎么退房
可选择退款，与开发商商议解除购房协议，或合同约定的解除条件出现后发送退房通知书解约。如未满足特定条件，通常无法直接退房，强行解约可能产生违约责任和额外经济负担。
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全款买房烂尾房可以退房吗
您有权选择是否退房。可与开发商友好协商解除房产交易协议，或在合同约定的解除情形出现后提交书面退房申请来解除合同。若解除条件未满足，则无法退房，强行退房可能违反合同条款并需支付违约金。
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房产纠纷网上花8600，买了个车人家不发货要交5000块钱最开始说好是全款八千
[律师回复] 可以向平台反映，或向市场监管局投诉
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就是我被车撞了 手腕骨折 人家全责 保险公司那边要我拿出前六个月的工资流水 我刚入职两个月 保险公司给我走快速理赔 赔的有点少 怎么办
[律师回复] 可以考虑起诉解决赔偿问题
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买房烂尾能退房吗
商品房退货可行，可协商或依合同解除条款操作。通知出售方即终止合同并退货。不符合条件一般不允许退货，强行退货可能需承担违约责任并支付违约金。合理退货，维护权益。
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房产纠纷借款未还清，之前陆续借款12万，有借条，以现金和转账的方式给债务人，到转账记录不全，后续还款2万多
[律师回复] 你好！你这边陆续借款12万，有借条，以现金和转账的方式给对方，有借条就可以依法行使你的权利
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快速解决“债权债务”问题
我向别人借了一万，没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了，起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗？我应该怎么办？
[律师回复] 1.借款 1 万部分，虽没打欠条，但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实，你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款，若有证据证明，此约定因违背公序良俗而无效，你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
3.应对建议，积极收集证据：仔细寻找能证明借款及转账性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以支持自己的主张.尝试协商解决：主动与对方沟通，看能否就还款金额及方式达成一致，既能解决纠纷，又可节省时间和精力.做好应诉准备：若协商无果，需积极应诉。
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
3.应对建议，积极收集证据：仔细寻找能证明借款及转账性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以支持自己的主张.尝试协商解决：主动与对方沟通，看能否就还款金额及方式达成一致，既能解决纠纷，又可节省时间和精力.做好应诉准备：若协商无果，需积极应诉。
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您好娃在补课班一个同学拿了我娃的笔带然后我娃要，他把笔全部倒在地下，娃生气轻轻打了一下，他把我娃脸打肿不青着呢
[律师回复] 先尝试沟通 持续关注孩子脸部的恢复情况，如果后续出现伤情加重或者孩子因为这件事有心理方面的不适，比如变得胆小、害怕去补课班等情况，可以再进一步考虑是否需要寻求心理方面的帮助等，同时也可以根据情况决定是否要继续与对方家长协商赔偿等相关事宜（比如涉及就医产生的费用等）。
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买房烂尾了能退房吗
购房者可通过与出售方协商达成解除协议，或在满足合同或法律解除条件时发出退房通知书解除房屋买卖合同。若未满足退房条件强行退房，则需承担违约责任并支付违约金。
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房产纠纷
交通事故致人死亡 对方全责 怎么赔付
[律师回复] 1.死亡赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
4.亲属处理事故费用，包括交通费、住宿费和误工损失等，原则上人数不超过三人，按实际必需费用计算，凭据支付.
5.精神损害抚慰金，根据案件具体情况和当地司法实践确定，死者近亲属遭受精神损害，可向人民法院请求赔偿.
6.抢救费用，按实际发生金额计算，以抢救治疗期间的相关票据为凭.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
4.亲属处理事故费用，包括交通费、住宿费和误工损失等，原则上人数不超过三人，按实际必需费用计算，凭据支付.
5.精神损害抚慰金，根据案件具体情况和当地司法实践确定，死者近亲属遭受精神损害，可向人民法院请求赔偿.
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