买房手续办完后退房要多久
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购买房产后，关于退房方面，其实并未规定明确的最后期限。在遇到房地产开发企业严重违反合同规定的情形下，购房人是享有解约权以求退房，同时，他们亦有权向涉事企业追索相应的违约责任。在这种情况下面临的常见情况包括但不限于以下三点：1.当房地产开发商未能按期交付房屋，并且这一延误超过了特定的期限；2.当所购房产存在严重的结构性质量问题，经过维修也无法达到合同约定的质量标准时，购房人同样拥有完全的权力选择退房；3.当由于房地产开发商的过失导致购房人无法获取合法的房屋所有产权证时，购房人同样可以据此解约并要求退还已支付的购房款项以及追究涉事企业的相关法律责任。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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二手房过户完还有手续吗看具体情况定。如果是贷款买房，过户完之后，还要办理抵押登记，回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。
房屋买卖
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二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
房产纠纷
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买房手续全办完还能退房吗在正常情况下是允许退房的。首先，购房者可与其所购买房产的出售方协商达成共同协议以解除购房合同；其次，或者当合同中已明确规定或法律条文中所设定的解除条件被触发，且购房者已经向出售方发出了正式的退货通知书，那么当通知书抵达出售方手中之时，即视为购房合同解除了。
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买房后退房要多久完成手续退房问题解决：首先依据合同条款，协商解决未尽事宜；协商无果则寻求调解；调解无效可向法院提起诉讼。卖方违约需双倍返还订金，买方违约则承担违约责任。该流程覆盖合同执行、协商、调解至司法诉讼的完整解决过程。
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买房手续办完之后如何退房退房流程如下：一、尊重并感谢您退房决定，如有需要请咨询工作人员。二、力争15个自然日内完成手续办理。三、您表达退房意向后15个工作日内，竭诚办理全额房款退还及与贷款银行解约事宜。四、接退房通知后，规定时限内如数退还购房款，全力办理审批机关和贷款银行还款事项，确保您的权益。
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青岛二手房买卖手续先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买房手续办完后退房要多久
一键咨询
买房退房什么手续
退房流程：①购买方书面通知退房；②收到通知起15日内完成手续；③明确退房意向后15日内全额退还已付房款，负责与银行解约；④收到退房通知后立即退还全款，协助公积金/贷款银行还款。
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房产纠纷劳动仲裁强制执行立案后多久执行
[律师回复] 你知道劳动仲裁裁决生效后那事儿不？要是一方不履行，另一方就得申请强制执行。法院，一般会在立案后的6个月内把事儿给执结，这只是个大概的期限规定。就好比咱去超市买东西，规定6个月内得把账结了，但实际情况可没准儿。
执行时间长短那可跟好多因素有关。比如说被执行人有没有可供执行的财产，要是有一堆房产、车子啥的，那执行过程可能就快些，就跟你去银行取钱似的，一下就搞定。但要是被执行人故意把财产藏起来，或者财产本身就有争议，比如这个房子到底是谁的都搞不清楚，那执行起来可就麻烦，就跟你在一堆杂物里找东西一样，得费老劲。
在执行过程中，申请人可得积极配合法院，就像你帮警察找坏人一样，得把被执行人的财产线索都提供给法院，这样执行才能顺利进行下去。要是申请人啥都不做，就跟坐在那儿等天上掉馅饼一样，那执行可就难。所以，申请人得赶紧行动起来，和法院一起把事儿给办，可不能拖拖拉拉的，不然吃亏的还是自己。
执行时间长短那可跟好多因素有关。比如说被执行人有没有可供执行的财产，要是有一堆房产、车子啥的，那执行过程可能就快些，就跟你去银行取钱似的，一下就搞定。但要是被执行人故意把财产藏起来，或者财产本身就有争议，比如这个房子到底是谁的都搞不清楚，那执行起来可就麻烦，就跟你在一堆杂物里找东西一样，得费老劲。
在执行过程中，申请人可得积极配合法院，就像你帮警察找坏人一样，得把被执行人的财产线索都提供给法院，这样执行才能顺利进行下去。要是申请人啥都不做，就跟坐在那儿等天上掉馅饼一样，那执行可就难。所以，申请人得赶紧行动起来，和法院一起把事儿给办，可不能拖拖拉拉的，不然吃亏的还是自己。
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快速解决“劳动纠纷”问题
起诉离婚要多久时间才能离婚
[律师回复] 起诉离婚这件事，那时间可真是长短各不同。就好比一条岔路，往简易程序那边走，要是双方没啥大争议，就跟坐火箭似的，一般三个月就能审结完事儿。你想想，就跟两个人吵架，没什么大矛盾，很快就能把事儿给解决了，然后法院就赶紧给判了，这速度杠杠的。
可要是案情那叫一个复杂，争议大得跟山一样，那可就得走普通程序，这就跟蜗牛爬似的，通常得六个月才能审结。就好像两口子闹得不可开交，各种财产纠纷、感情纠葛都搅和在一起，法院得一点一点去理清楚，那肯定得花时间。
不过，离婚案件能不能判决离婚，那关键得看有没有认定夫妻感情确已破裂的情形。就比如说重婚，这就跟孙悟空有两个老婆似的，那感情肯定破裂；还有家暴，那简直比老虎吃人还可怕，感情肯定也没法维持；分居满两年也不行，两个人跟牛郎织女似的，一年到头见不着面，感情能好才怪。
要是第一次起诉没判离，而且没有新情况、新理由，这就跟坐电梯一样，得等六个月，这六个月内原告要是再次起诉，法院一般都不给受理。所以，离婚诉讼的时间那可真是得看具体情况和法院的审理进度，就跟猜谜语似的，你永远不知道到底得多久才能有个结果。
可要是案情那叫一个复杂，争议大得跟山一样，那可就得走普通程序，这就跟蜗牛爬似的，通常得六个月才能审结。就好像两口子闹得不可开交，各种财产纠纷、感情纠葛都搅和在一起，法院得一点一点去理清楚，那肯定得花时间。
不过，离婚案件能不能判决离婚，那关键得看有没有认定夫妻感情确已破裂的情形。就比如说重婚，这就跟孙悟空有两个老婆似的，那感情肯定破裂；还有家暴，那简直比老虎吃人还可怕，感情肯定也没法维持；分居满两年也不行，两个人跟牛郎织女似的，一年到头见不着面，感情能好才怪。
要是第一次起诉没判离，而且没有新情况、新理由，这就跟坐电梯一样，得等六个月，这六个月内原告要是再次起诉，法院一般都不给受理。所以，离婚诉讼的时间那可真是得看具体情况和法院的审理进度，就跟猜谜语似的，你永远不知道到底得多久才能有个结果。
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起诉离婚后法院多久通知到被告
[律师回复] 咱来好好唠唠这起诉离婚后通知被告的事儿。那法院一般，会在立案后的五日内把起诉状副本送给被告。这就好比你给朋友寄东西，得有个时间差。
要是用直接送达这种方式，那速度就像火箭一样快，嗖的一下就到被告手里，那肯定是最快的。可要是走邮寄送达，这就跟寄快递似的，得等那快递小哥慢悠悠地把东西送到，说不定还得在路上耽搁个几天。要是更倒霉，被告的地址那叫一个不明朗，这时候就得公告送达，就跟在报纸上登个广告似的，让大家都知道有这么回事儿。这公告期得六十天，那可就长，就跟等一场漫长的雨停一样。
正常情况下，被告大概会在一到两周内接到通知，就跟你等一个快递差不多的时间。但要是遇到特殊情况，那可就说不准，说不定快递小哥迷路，或者公告的时候出了点小岔子啥的。所以，如果咱想知道具体案件的通知进度，那就赶紧去和受理案件的法院联系呗，就像你想知道快递到哪了就得去查物流一样。可别干等着，得自己主动去了解情况才行。
要是用直接送达这种方式，那速度就像火箭一样快，嗖的一下就到被告手里，那肯定是最快的。可要是走邮寄送达，这就跟寄快递似的，得等那快递小哥慢悠悠地把东西送到，说不定还得在路上耽搁个几天。要是更倒霉，被告的地址那叫一个不明朗，这时候就得公告送达，就跟在报纸上登个广告似的，让大家都知道有这么回事儿。这公告期得六十天，那可就长，就跟等一场漫长的雨停一样。
正常情况下，被告大概会在一到两周内接到通知，就跟你等一个快递差不多的时间。但要是遇到特殊情况，那可就说不准，说不定快递小哥迷路，或者公告的时候出了点小岔子啥的。所以，如果咱想知道具体案件的通知进度，那就赶紧去和受理案件的法院联系呗，就像你想知道快递到哪了就得去查物流一样。可别干等着，得自己主动去了解情况才行。
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工伤赔偿官司一般要多久开庭
[律师回复] 工伤赔偿官司的开庭时间并没有一个确切的标准，这其中会受到很多因素的影响。
一般情况下，从当事人提起诉讼开始，到法院正式立案，接着再安排开庭，这个过程大概需要几个月的时间。要是案件的事实很清晰，证据也很充分，而且双方对于案件的争议不大，那么开庭的安排就可能会相对快一些；但要是案情特别复杂，证据又很多，并且双方在很多方面都存在严重的分歧，那为了做好庭前的准备工作，就可能需要花费更长的时间。
另外，法院本身的案件积压情况也会对开庭时间产生影响。有时候还会因为需要进行鉴定，或者要追加当事人等程序，而导致开庭时间被延长。不过通常来说，用简易程序审理的案件，大概在三个月内就能审结；而用普通程序审理的案件，通常在六个月内可以审结，要是遇到特殊情况，经过批准还可以再延长。
一般情况下，从当事人提起诉讼开始，到法院正式立案，接着再安排开庭，这个过程大概需要几个月的时间。要是案件的事实很清晰，证据也很充分，而且双方对于案件的争议不大，那么开庭的安排就可能会相对快一些；但要是案情特别复杂，证据又很多，并且双方在很多方面都存在严重的分歧，那为了做好庭前的准备工作，就可能需要花费更长的时间。
另外，法院本身的案件积压情况也会对开庭时间产生影响。有时候还会因为需要进行鉴定，或者要追加当事人等程序，而导致开庭时间被延长。不过通常来说，用简易程序审理的案件，大概在三个月内就能审结；而用普通程序审理的案件，通常在六个月内可以审结，要是遇到特殊情况，经过批准还可以再延长。
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买房退房不退怎么办手续
撤销房屋购买流程如下：一、以书面形式传达撤销购买意图。二、接通知后尽快在“15天”内完成手续处理。三、您首次提出撤销购置意向“15日”内，开发公司全额退还已付全款，负责与金融机构解约手续。四、提出撤销购置意向后，开发公司第一时间全数归还已付购房款项，协助完成公积金管理中心或贷款银行还款事项。
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房产纠纷合同保证期间最长可约定多久签订
[律师回复] 依据我国的相关法律条文，保证期间是由当事人来进行约定的。要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者跟主债务履行期限同时结束，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得模棱两可的，保证期间就是从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在保证期间的约定长度方面，法律可没明确规定上限。不过从实际情况和公平的原则来看，要是保证期间太长，可能就不太利于平衡当事人之间的权利和义务。
通常来讲，当事人可以结合具体的交易情形以及风险评估，合理地去约定保证期间。但这里得注意，约定的时候一定要明确、具体，可别模棱两可的，不然很容易产生歧义，甚至导致约定无效。
在保证期间的约定长度方面，法律可没明确规定上限。不过从实际情况和公平的原则来看，要是保证期间太长，可能就不太利于平衡当事人之间的权利和义务。
通常来讲，当事人可以结合具体的交易情形以及风险评估，合理地去约定保证期间。但这里得注意，约定的时候一定要明确、具体，可别模棱两可的，不然很容易产生歧义，甚至导致约定无效。
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快速解决“合同事务”问题
买房退房需要哪些手续
退房流程：①书面提交退房申请；②收到申请后15日内完成手续；③若因不可抗力退房，开发商协助与银行解约；④收到正式退房申请后，立即全额退还已付房款，协助公积金/贷款还款手续。
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房产纠纷我的情况是 父母现在没有能力抚养我 我住我哥哥家 哥哥每个月给我生活费 包括学费都是他出的 我现在高二 后续还需要他的帮助 我怎么把这些算上 以后有能力一起还给他 是打欠条吗
[律师回复] 你可以打欠条，欠条也是一种合同.对双方都有约束力。
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买房退房需要什么手续
退房流程：①购房者向开发商发送正式退房通知书；②收到通知后15个自然日内完成程序并协助开发商；③正式发起退房请求起15个工作日内全额退还已付房款，处理与银行解约；④收到退房申请后立即退还全款至指定账户，完成公积金/贷款还款手续。
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房产纠纷我跟朋友喝酒 喝完酒后打车送朋友安全到家 然后他们又跟别人想约出去然后发生意外 这跟我有什么关系没有
[律师回复] 你好，有什么可以帮到您的
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快速解决“损害赔偿”问题
您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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买房想退房怎么办手续
标准退房服务流程如下：您提交书面退房通知书。收到通知后15个自然日内完成手续准备工作。您决定退房时，承诺15天内返还已付所有房款，全程协助与贷款银行解约或终止合同相关手续。您发出退房通知后，无条件归还全部购房款项，确保公积金管理机构或贷款银行还款事宜妥善处理。
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房产纠纷
