买房退房多长时间退款
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购买房产后是否可以选择退房的事宜，国家法律并未对此设定明确的期限要求。然而，当开发商违反相关条款时，作为购房方的您有权依据合法权益誓言解约，并且索取赔偿。主要涉及到以下三个方面的情况：首先，如逾期交付超过固定期限；其次，如果房屋存在严重的结构性质量缺陷无法修复，或即使经过修复依然无法达到双方签订的品质标准，您也有权选择退房；最后，如果因为开发商的人为过失，导致您不能正常依法取得房屋所有权证明书，同样具备维权资格。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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