买房怎样申请退房退款
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于商品房退房程序方面的事宜，我们提供以下几点建议供您参考：首先是提出退房申请事宜。请您您与开发商取得联系并提交退房申请，请务必明确表示所有可能涉及到的经济损失将由开发商全权承担；接下来便是办理退房手续。当您按照规定向开发商提交完退房申请后，根据开发商的反馈以及相关流程指引，您需要在指定时间内前往开发商指定地点办理相关退房手续。有鉴于此，大多数情形下，开发商均会承诺在收到您提交的退房申请之日起的15个自然日内返还您所有的购房款项，同时亦会负责处理与退房有关的一切其他手续。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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