律图审稿专业委员会3轮严审

买房首付不够能退房吗

最新修订 | 2024-09-11
1.5k浏览
律师解析
您有权选择退房。首先,购房者可通过与售房方友好磋商达成协议解除购房合同;其次,倘若已在合同内就退房事宜做出明确约定或法律规定的解除条件满足后,购房者需向售房方依法发出退房通知书,即自该通知送达售房方之日起,购房合同将自动解除并开始办理退房手续。然而,若未能达到相关退房条件的要求,那么通常情况下是不可以退房的,如强行退房则有可能引致违约责任,进而需要支付相应的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡181****8726用户1分钟前已获取解答
扬州178****3939用户3分钟前已获取解答
宿迁178****3378用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125335人选择咨询律师
6534位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房首付不够能退房吗
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****1377用户1分钟前提交了咨询
    141****3031用户3分钟前提交了咨询
    143****7247用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****2701用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****4757用户4分钟前提交了咨询
    130****0158用户1分钟前提交了咨询
    143****6104用户4分钟前提交了咨询
    165****4465用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 171****8637用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****1636用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****0021用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****1768用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****1742用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****7705用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****1034用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****5865用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****5485用户1分钟前提交了咨询
    171****5117用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****1670用户2分钟前提交了咨询
    164****3613用户2分钟前提交了咨询
    174****2337用户3分钟前提交了咨询
    151****1773用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****7431用户4分钟前提交了咨询
    151****7574用户2分钟前提交了咨询
    178****0681用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    164****8020用户3分钟前提交了咨询
    146****6282用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****0061用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****6123用户2分钟前提交了咨询
    163****6071用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****0512用户2分钟前提交了咨询
    172****2445用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****7483用户1分钟前提交了咨询
    146****7667用户4分钟前提交了咨询
    157****2588用户4分钟前提交了咨询
    151****2820用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****1852用户4分钟前提交了咨询
    153****1005用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****3761用户3分钟前提交了咨询
    165****5071用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****5676用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****2656用户4分钟前提交了咨询
    167****0307用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****1832用户1分钟前提交了咨询
    172****0353用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****0230用户3分钟前提交了咨询
    143****2106用户3分钟前提交了咨询
    172****2338用户3分钟前提交了咨询
    136****2531用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****5184用户1分钟前提交了咨询
淮安181****6904用户1分钟前已获取解答
苏州178****1315用户1分钟前已获取解答
连云港134****6817用户2分钟前已获取解答
买房首付不够可以退房吗
在买卖房产过程中,若出卖方在无任何合理理由的前提下,分别或同步地签订了两份针对同一特定房产的购房合同,并将此房产出售给了两位身份、目的各不相同的购房者时,则这种行为便被称之为“一房二卖”。
10w+浏览
房产纠纷
工伤保险赔付标准金怎么算
[律师回复] 解析:
对于工伤保险赔偿标准的具体金计算流程较为繁琐且多元化,通常需要综合多方因素进行考量。
其中,主要涉及的因素大致有:
首先是医疗费用,对于在治疗过程中合规合法的工伤治疗费用,原则上应当实行全报销制度;
其次是停工留薪期间的工资福利待遇保持不变,即由用人单位继续发放原有的薪酬福利水平;
另外是伤残津贴部分,这通常会受到伤残等级的影响而产生差异;
最后是一次性伤残补助金,比如说,十级伤残的一次性伤残补助金为七个月的个人工资度。
此外,若不幸因公去世,其家属还将获得相应的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
邢台法务
邢台法务
4.6w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
当前5929位律师在线
立即咨询
买房首付不够了能退房吗
首先,购房者可尝试与房地产开发商进行友好磋商,寻求协议解除房产交易;其次,若交易双方签署的契约内明文规定了解除条款,同时该条款已触发并符合解除条件,买房人就能够正式提出退房请求,待获得卖方回响应答后,双方便可共同解除购房合同并达成退房之目的。
10w+浏览
房产纠纷
买房首付不够退房怎么办
退房流程如下:一、书面通知退房决定。二、接申请后15个自然日内完成手续文件处理。三、撤销全额付款时,开发商退还已付全款。四、协助与贷款银行协商解约或终止手续。五、无论公积金管理部门还是贷款银行还款,均力求第一时间完成,确保流程高效顺畅。
10w+浏览
房产纠纷
买房首付不够交房能退房吗
对于购房方而言,他们有权利与出售方就退房事宜达成共识,并通过协商解除房屋买卖合同;其次,如果您与出售方签订了合同并且合同中包含特定的退房条款,那么一旦所规定的退房条件得到满足,便可依照合同条款的约定将退房通知递交给出售方,当此通知抵达售楼处时,房屋买卖合同将自动终止。
10w+浏览
房产纠纷
买房首付不够还可以退房吗
在符合法律法规且双方达成共识的情况下是允许购房者办理退房手续的。其一,购房者可通过与售房方深度洽谈共同决定解约事宜;其二,当双方在购房合同中所约定或法律规定的解约条件得到满足并且已经合法有效地将退房通知书送达到售房者手中之时,就可以顺利地解除房屋买卖合同并完成退房流程了。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州152****2631用户4分钟前已提交咨询
苏州178****5530用户2分钟前已获取解答
淮安135****9420用户1分钟前已提交咨询
常州177****3038用户1分钟前已获取解答
连云港152****5745用户3分钟前已提交咨询
南通178****8981用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换