律图审稿专业委员会3轮严审

刚签买房合同可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2396人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
商品房如欲撤销购买交易,需遵循特定时限规则履行相关义务和责任。若是超过了该时限,卖家则将丧失其拥有的撤销交易的权力。同时,法律对具体情况并未作明确详尽的说明或双方当事人也并未对此事项进行任何约定的话,买家如未按期进行任何形式的催告要求撤消交易,那么解除权的行使最晚应于终止权产生之日起的十二个月内实施完毕。另外,倘若对方当事人并未曾进行催告,那么解除权最迟应在解除权产生之日起的一年之内得到行使。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳152****4820用户1分钟前已获取解答
南京178****2807用户4分钟前已获取解答
无锡134****9361用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125540人选择咨询律师
6047位律师在线平均3分钟响应99%好评
刚签买房合同可以退房吗
一键咨询
  • 176****6720用户4分钟前提交了咨询
    148****1063用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****4842用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****7084用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****5165用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 178****8124用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****0822用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****7322用户2分钟前提交了咨询
    177****1337用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****4162用户2分钟前提交了咨询
    154****5107用户2分钟前提交了咨询
    147****3001用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****5237用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****8404用户1分钟前提交了咨询
    165****8243用户3分钟前提交了咨询
    148****4230用户3分钟前提交了咨询
    174****1730用户3分钟前提交了咨询
    131****1861用户3分钟前提交了咨询
    138****4525用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****4151用户3分钟前提交了咨询
    135****3841用户2分钟前提交了咨询
    134****4288用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****6786用户3分钟前提交了咨询
    163****7418用户1分钟前提交了咨询
    157****0631用户2分钟前提交了咨询
    160****6281用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****5236用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****1706用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****3758用户4分钟前提交了咨询
    171****6850用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****0677用户1分钟前提交了咨询
    131****8086用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****6285用户3分钟前提交了咨询
    165****6307用户1分钟前提交了咨询
    137****3706用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****2617用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****6042用户1分钟前提交了咨询
    144****7576用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****7547用户1分钟前提交了咨询
    141****3246用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****3212用户1分钟前提交了咨询
    164****1273用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****4233用户2分钟前提交了咨询
    130****7030用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****6677用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****5337用户1分钟前提交了咨询
    177****6135用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****3336用户2分钟前提交了咨询
    140****1686用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****0275用户2分钟前提交了咨询
徐州188****4374用户1分钟前已获取解答
南通181****4008用户1分钟前已获取解答
苏州134****5984用户1分钟前已获取解答
刚刚买房签合同可以退房吗
购房中常见问题如延迟交房、开发商证件缺失和无法获房产证,均可影响合同效力。遇延迟交房,业主可要求退款并索赔;若开发商证件不全,合同无效,需返房款;无法按期拿证且合同有约定者,可选择退房。这些情况下,业主权益应得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
刚刚买房签合同可以退房吗
购房中常见问题如延迟交房、开发商证件缺失和无法获房产证,均可影响合同效力。遇延迟交房,业主可要求退款并索赔;若开发商证件不全,合同无效,需返房款;无法按期拿证且合同有约定者,可选择退房。这些情况下,业主权益应得到保障。
1w浏览2024-04-17
刚签买房合同可以退房吗
购房者有权利选择与开发商进行友好协商,签订协议,从而终止现有购买契约;或者当合同所规定或法律法规所认可的退房条件得以满足,向前述开发商发送正式的退房通知单,当此通知函件于开发商处收到之时,便可视为购房者已成功提交了退房申请。
10w+浏览
房产纠纷
买房合同刚签能退房么
购房退房无固定时限,开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利,要求开发商承担违约责任,赔偿经济损失。
1w浏览2024-04-08
刚买房签完合同可以退吗
买房签完合同可以退的,但是如果对方是没有过错,而买方却要退房的话,那么买方是需要承担相应的违约责任。买方想要退房的话,需要双方一起协商的。更多与买房签完合同可以退吗的问题,大家是可以从下方文章中进行了解的。
10w+浏览
诉讼仲裁
刚签买房合同可以退房吗
商品房如欲撤销购买交易,需遵循特定时限规则履行相关义务和责任。若是超过了该时限,卖家则将丧失其拥有的撤销交易的权力。同时,法律对具体情况并未作明确详尽的说明或双方当事人也并未对此事项进行任何约定的话,买家如未按期进行任何形式的催告要求撤消交易。
1w浏览2024-04-15
刚买房可以退房吗
合同租赁是允许撤销的。首先,购房者有权与销售方进行平等协商以达成协议解除合约,或是当出现合同中明确规定或法律规定的解除条件时,向房产销售方发送退房通知,告知该条款已达到,进而解除房屋的买卖合同并实施退房流程。然而,若尚未满足相关的退房条件,则通常不允许做出退房决定。
10w+浏览
房产纠纷
刚签完买房合同能退房吗
商品房的退订存在明确的时间区间限制。若超出该时限而未申请办理退订手续,则将自动丧失相关权益。在相关法律并无明文规定或双方并未达成独立协议的情况下,如需解约,只须在收到对方书面催告后,有三个月的时间内行使此项权利。
1w浏览2024-04-15
刚买房可以退房么
在特定情况下,购房交易是可以撤销的。首先,购买方有权利与销售方共同协商,达成协议解除双方签订的房产交易合同;其次,如果双方在合同中已经明确约定了能够导致合同解除的特殊条款或法定条件,那么当符合这些条件时,购买方应当及时书面通知销售方,该口头告知应在通知送达到销售方时立即生效。
10w+浏览
房产纠纷
买房刚签的合同可以退房吗
购房支付首付款后,撤销交易并退房不可行,因合同具有法律效力。经友好协商,卖方同意解除合同,买房者可能需承担违约责任,赔偿卖方损失。购房需谨慎,遵守合同约定。
1w浏览2024-04-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****6205用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****7662用户1分钟前已获取解答
南京156****8038用户3分钟前已提交咨询
苏州135****1498用户1分钟前已获取解答
常州180****2575用户3分钟前已提交咨询
镇江177****5586用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换