刚需买房如何快速退房
最新修订 | 2024-09-11
539浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 就商品房退房事宜而言，消费者需注意其所受的时效约束。若超过了规定时限仍未进行相关退还手续，则将丧失这一权力。另外，由现行法律并无明确规定或者双方当事人均未对此事做出特殊约定的情况下，当对方当事人向您提出异议申请并得到您的媒介许可之后，您的解除权的行使期限应被设定在三个月内。然而，对于没有收到此类异议申请或者对方当事人并未及时提出的情形来说，您拥有的解除权应自解除权产生之日起的一年之内予以行使。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
如何快速退买房定金购买房产定金可退的五种情况：开发商转售已预订房屋、未获销售许可证、合同及协议条款未达成一致、认购意向书关键条款不明确、不可抗力因素导致合同未能达成。在这些情况下，开发商需退还购房者定金，并可能承担其他赔偿责任。
-
刚需买房怎么退房关于商品房退房事宜，应注意以下事项：首先，法律对此设有明确时限；其次，逾期未办理退房手续即丧失诉求法律权利之机会；再者，如若相关法规或合同并无具体规定，亦无当事人之间事先约定，则应由另一方当事人发出催告，此后解除合约的合理期限应为三个月。
-
买房如何快速退房退房程序如下： 1.客户发出明确退房通知； 2.15个工作日内全力配合手续办理； 3.退房约定时间后15日内，我方全额退还已付房款，负责与银行解约事务； 4.结束退房后，立刻退还剩余购房款至指定账户，完成公积金或贷款债务结算手续。
-
买房交了定金如何快速退房购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种途径处理。首选协商，若无法达成共识可请求调解。若协商调解无果，可依据仲裁条款或协议提起仲裁。若无仲裁规定且未达成协议，当事人可将争议诉诸法律程序，追求公平正义。各方应根据情况选择合适途径解决纠纷。
二手房纠纷
-
如何快速退买房定金购买房产定金可退的五种情况：开发商转售已预订房屋、未获销售许可证、合同及协议条款未达成一致、认购意向书关键条款不明确、不可抗力因素导致合同未能达成。在这些情况下，开发商需退还购房者定金，并可能承担其他赔偿责任。
二手房纠纷
-
如何快速退买房定金购买房产定金可退的五种情况：开发商转售已预订房屋、未获销售许可证、合同及协议条款未达成一致、认购意向书关键条款不明确、不可抗力因素导致合同未能达成。在这些情况下，开发商需退还购房者定金，并可能承担其他赔偿责任。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125442人选择咨询律师
刚需买房如何快速退房
一键咨询
刚买的房屋漏水可以退房吗
购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重，对正常的居住使用造成了严重影响，同时也无法修复好，这时候可以要求退房。
10w+浏览
房产纠纷掉头过快但没撞到人 但是把对方吓倒 私下赔偿了医药费签订
谅解书 查血判定醉驾会如何处
理
[律师回复] 醉驾属于刑事犯罪，即便私下赔偿并签订谅解书，仍需承担法律责任。法院会根据血液酒精含量、是否造成事故及赔偿谅解情况综合量刑。赔偿谅解可从宽处理，但不会免除刑罚。
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
限速60，
车速瞬间加速到了100被拍了，能申诉吗
[律师回复] 根据中国法律规定，如果确实因为瞬间加速被误拍，可以尝试申诉。首先，需要收集证据，比如行车记录仪视频，证明超速是瞬间行为且未造成后果。其次，可以向交警部门提出申诉，说明情况并提交证据。如果对申诉结果不满意，还可以通过行政复议或诉讼途径解决。
4.2w浏览
刚买的房子漏水,可以要求退房吗
购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重，对正常的居住使用造成了严重影响，同时也无法修复好，这时候可以要求退房。
10w+浏览
房产纠纷夜间两个电瓶车在乡村路中间相撞两车都在变道一方没有开灯一方有主动避让但还是相撞了没开灯一方逃了开灯一方车速快25码没开灯一方慢路上灯光较暗都没有开转向灯
[律师回复] 您说的比较模糊，可以联系我们说明详情
3.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
刚年满16周岁，打架致对方轻微伤，请问一下，该怎么判刑或是该承担什么？
[律师回复] 刚满16周岁打架致对方轻微伤，一般不会判刑。但要承担行政责任，会被处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款，情节轻的处五日以下拘留或者五百元以下罚款，不过已满14周岁不满18周岁会从轻或减轻处罚。同时还要承担民事责任，赔偿对方医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入，若造成精神损害也要赔偿。
3.9w浏览
你好 我是经营门店的，10月份初有一个女人 来和我合作 来我门店做顾客 顾客刚开始99元体验了三次身体仪器，顾客办卡了2580元 这个女人就私自收款跑了
[律师回复] 如果被骗建议报警处理吧
4.8w浏览
如何查看车辆刚刚是否超速
可以拨打12580或者114查询也可以用微信查询。添加公众号查违章或者登录当地的交管网站查询。超速是是指驾驶员在驾车行驶中，汽车的行驶速度超过法律、法规规定的速度。汽轮机超速事故是由于汽轮机在调速和保护系统故障及本身的缺陷造成的重大恶性事故。
10w+浏览
交通事故你好，我想问一个问题，是我儿子31岁，犯有双向情感障碍，他的一个朋友今年多次向我儿子借款，先借了30多万完了一些，上二个月又向我儿子几次借共借岀40多万，我儿子用信用卡代给他的，前面我们是知道的，后面这几笔我们不知道，家里所有的钱被儿子拿走了，当时说他自己做生意，没想到被那个人借去，我感觉说是借事实有点在骗他，己有一个多月没完钱了讲好每月会完一些的，我该怎么办，信用卡就快到卡没钱完了才告诉我们的，能帮助我们追回钱吗
[律师回复] 具体是什么法律问题呢？2
3.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
买房子贷款要什么材料 如何快速申请住房贷款
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明 2、购房协议书正本 3、房价预付款收据原件及复印件各1份 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 5、开发商的收款帐号1份
10w+浏览
我在公司上班九年了，以前签的是上海合同，快两年前公司打电话说不缴上海社保给加工资就同意了。但是公司把我的合同在我没有签夏门合同给我转到夏门了这算不算没有签合同
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
3.6w浏览
我的房子因修高速路振裂了怎么办
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
4.1w浏览
住房公积金怎样快速提取？
住房公积金可以通过网上预约的方式快速提取。一般情况下，在提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给当事人。现在不仅是购房、租房的话也可以提取公积金账户余额。
10w+浏览
