律图审稿专业委员会3轮严审

跟开发商纠纷怎么协商解决

最新修订 | 2024-09-11
1.7w浏览
律师解析
在与房地产开发商产生争议时,双方可优先考虑进行平等协商,或寻求房产主管部门的参与调停,若协商与调停均告失败,则可能需要依据事先制定的仲裁协议向选定的仲裁机构提出仲裁申请。当各方并未签订此类仲裁协议或者仲裁未能有效解决纷争时,申请人有权向房屋所在地区的初级人民法院提起诉讼。按照《中华人民共和国仲裁法》明确规范,在各方当事人已就争议事项达成仲裁协议的情况下,他们必须向获选仲裁委员会提出相关的仲裁申请。因此,若您在与房地产开发商存在争议并且各方并未签署仲裁协议,亦或是尽管已经发起仲裁程序但争议仍未得到解决时,申请人则有权向房屋所在地区的初级人民法院提交诉讼请求
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡135****7929用户2分钟前已获取解答
连云港152****5570用户4分钟前已获取解答
扬州134****3710用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125492人选择咨询律师
3076位律师在线平均3分钟响应99%好评
跟开发商纠纷怎么协商解决
一键咨询
  • 153****2202用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****2426用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****4171用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****7650用户3分钟前提交了咨询
    158****8727用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****0554用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 132****0207用户3分钟前提交了咨询
    172****7202用户2分钟前提交了咨询
    161****1022用户3分钟前提交了咨询
    164****4134用户3分钟前提交了咨询
    132****3033用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****0873用户3分钟前提交了咨询
    130****5664用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****3237用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****6670用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****1422用户3分钟前提交了咨询
    160****4056用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****7360用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****1613用户4分钟前提交了咨询
    177****7664用户4分钟前提交了咨询
    160****1070用户3分钟前提交了咨询
    142****1743用户2分钟前提交了咨询
    163****2085用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****2838用户4分钟前提交了咨询
    140****6774用户4分钟前提交了咨询
    163****1313用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****6151用户4分钟前提交了咨询
    162****8213用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****0602用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****4285用户3分钟前提交了咨询
    154****2856用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****3848用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****4582用户2分钟前提交了咨询
    158****1783用户4分钟前提交了咨询
    160****5114用户1分钟前提交了咨询
    176****2661用户2分钟前提交了咨询
    161****2315用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****5324用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****7437用户2分钟前提交了咨询
    145****2870用户2分钟前提交了咨询
    131****5867用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****3548用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****1630用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****2805用户2分钟前提交了咨询
    174****2760用户2分钟前提交了咨询
    132****3035用户2分钟前提交了咨询
    160****3886用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****5048用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****4122用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****6000用户2分钟前提交了咨询
徐州180****4439用户2分钟前已获取解答
沭阳178****1230用户1分钟前已获取解答
无锡178****4302用户2分钟前已获取解答
怎么跟开发商协商违约金
在出现“一房二卖”情况时,如其中一位购房者已成功获取房屋产权证明,则另有一方签订的合同则可能被撤销或视为无效。所谓“一房二卖”,即是指卖方采取先或后的方式,利用两份买卖合同,先后将同一套特定的房产出售给两位独立的购房者,这也被称为“物业的双重销售”。
10w+浏览
房产纠纷
跟物业开发商纠纷怎么解决
房产纠纷可通过和解、讨论、仲裁、诉讼等途径解决,遵循平等互利、友好协商原则。无法和解可寻求第三方调解,协商无果可依合同提交仲裁机构裁决,仲裁未决可向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约协商解决办法是什么
当开发商违约时,购房者有权终止合同并追责,包括要求支付违约金和赔偿。若购房者选择保留合同,可申请仲裁或提起诉讼要求开发商履行。若开发商拒绝履行,购房者可通过司法途径请求强制执行。
10w+浏览
房产纠纷
怎么跟开发商要违约金
房地产交易中,买受人可依据买卖合同要求出卖人支付违约金。若合同未明确规定,需根据违约事件的实际损失确定违约金,且违约金额度不得超过实际损失的三成。在维权过程中,买受人应明确合同内容并合理计算损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****6563用户2分钟前已提交咨询
扬州188****4373用户2分钟前已获取解答
南京180****1703用户2分钟前已提交咨询
常州134****2698用户1分钟前已获取解答
泰州181****4128用户2分钟前已提交咨询
沭阳152****5290用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换