房本过户写两个人名字可以吗
- 律师解析
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在房屋产权证上，我们可以为两位人士同时署名，因此将会颁发两本独特的房产证以分别授予他们。
倘若并未作出任何特殊的明细阐述每个人所占的产权比例，那么这便意味着他们共享产权，成为共同权利人，依据产权证上明确记载的产权比例，共同拥有和支配这套房产。
根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产物权或动产物权可以由两个以上的组织或个体共同享有。
这种共有关系不仅包含了按份共有的形式，还包括了共同共有的范畴。
根据第二百九十八条明确显示，按份共有者对于共享的不动产或动产会依照他们各自所享有的份额来享有物权。
从而，根据第二百九十九条的规定，共同共有者则需要共同享有他们拥有的不动产或动产的物权。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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