签过购房认购书怎么退定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在遵循退房程序的既定准则方面，通常在买方首次递交退房申请起算的第15个自然日内，房地产开发商有责任无偿归还买房者所支付的所有购房款项。这也就意味着，只有在买方满足退房准入标准，并已正式提交退房请求以及在不会出现任何意外影响因素的前提下，才能在短短半个月左右的时间内完成退房手续。此外，值得注意的是，相关退房流程主要是由房地产开发商负责实施办理的，因此买方需提防个别不法开发商采取恶意拖延之策来延长办理期限。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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签过认购协议书可以退吗?1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，定金需要退回; 2、买方违约，定金不予返还;卖方违约，应双倍返还定金。 3、双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”; 4、未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 5、买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
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签了认购书能退房吗签署购房意向确认书后，购房决定即不可撤销。如希望解除购买意愿，将视为未履行合同义务，需承担违约责任。然而，若购房意向确认书签订过程中存在欺诈、重大误解或明显不公等情况，该确认书将视为无效，您有权撤回购买申请。因此，在签署前务必仔细审阅并确保充分了解条款内容，以避免不必要的法律纠纷。
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签过购房认购书怎么退定金购房者在符合退房规定并正式提交申请后，开发商应在15天内全额退还已付房款。购房者应注意退房流程由开发商主导，需警惕潜在的拖延行为，以确保自身权益不受损害。
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签过购房认购书怎么退定金
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