律图审稿专业委员会3轮严审

辽宁可以延期多久交房

最新修订 | 2024-09-11
321浏览
律师解析
若开发商未能按时交付房屋,作为购买方,您有权首先实施催告程序;然而,在经过了有效的催告之后,倘若开发商仍然未能如期履行交房义务,那么此时您便有权利主张解除双方签订的购房合同。此外,根据合同内容,您还有权向开发商索取双倍定金、或是追究其合同中规定的其它违约行为所带来的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州135****6331用户4分钟前已获取解答
宿迁152****8021用户3分钟前已获取解答
连云港156****1407用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125382人选择咨询律师
5912位律师在线平均3分钟响应99%好评
辽宁可以延期多久交房
一键咨询
  • 145****7615用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****6672用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****7547用户4分钟前提交了咨询
    177****8475用户2分钟前提交了咨询
    146****3620用户2分钟前提交了咨询
    158****8066用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****5100用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 152****5074用户3分钟前提交了咨询
    131****0081用户2分钟前提交了咨询
    154****4142用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****8631用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****6864用户4分钟前提交了咨询
    163****5500用户2分钟前提交了咨询
    151****6383用户1分钟前提交了咨询
    146****4354用户1分钟前提交了咨询
    133****2625用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****7023用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****3102用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****1703用户2分钟前提交了咨询
    176****4068用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****0161用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****3484用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****1071用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****4550用户2分钟前提交了咨询
    146****1782用户3分钟前提交了咨询
    156****0378用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****7167用户1分钟前提交了咨询
    135****3611用户1分钟前提交了咨询
    130****5535用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****0621用户3分钟前提交了咨询
    135****3684用户3分钟前提交了咨询
    137****8080用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****7426用户2分钟前提交了咨询
    167****3562用户1分钟前提交了咨询
    137****1571用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****1158用户3分钟前提交了咨询
    153****4465用户4分钟前提交了咨询
    157****6882用户4分钟前提交了咨询
    144****4118用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    150****7746用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****6572用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    164****8631用户1分钟前提交了咨询
    171****4008用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****1247用户4分钟前提交了咨询
    130****6158用户2分钟前提交了咨询
    166****8887用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****4028用户3分钟前提交了咨询
    150****2025用户2分钟前提交了咨询
    156****4636用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****3066用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
宿迁156****1698用户3分钟前已获取解答
淮安180****6816用户1分钟前已获取解答
泰州177****5347用户3分钟前已获取解答
辽宁延期交房违约金怎么算
若出现除不可抗力因素之外的任何情形导致开发商未能如期交付房屋,均需立即支付约定的违约金。当延迟时间低于60天时,开发商应按照每日千分之三的比例向业主支付违约金;而当延迟时间超过60天后,业主则有权利单方面解除购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
女方出轨男方不同意离婚最多能拖多久
[律师回复] 解析:
当夫妻一方坚持不肯离婚时,倘若选择通过法律途径来解决问题的话,那么法院往往会首先进行调解工作。假设调解无法实现双方和解的话,很有可能会做出不准予离婚的决定。此后,若原告未能提出任何新的事实状况或理由,并且在接下来的六个月内再度行使起诉权,那么法院将会以男方的不同意为由,裁定不予案件受理。然而,一旦超过这个期限,且再次提起诉讼的话,那么法院通常会认定双方之间的感情已经彻底破裂,从而作出准许离婚的判决。因此,尽管男方坚决反对离婚,最多也只能拖延大约一年时间,但这并不是绝对的,最终的结果仍需要依据实际情况进行判断。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
律图广西
律图广西
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6609位律师在线
立即咨询
取保候审后多久去坐牢合适
[律师回复] 解析:
取保候审这一制度并不能直接给当事人带来牢狱之灾。其本质上是一项刑事诉讼程序中的强制措施,仅为保护公民权利而设,并非刻意针对任何人群。无论何时,只要有证据证明其涉案,该程序便会启动;案件因此进入侦查、审查起诉乃至审判环节。如若历经这些环节后,当事人仍然被判定犯有相关罪行并实际执行刑罚,那么监狱生活将不可避免地成为他所必须面对的现实。然而,在刑事诉讼过程中,当事人也有可能因证据不足或其他原因而被判无罪,或者获得缓刑等较为宽松的惩罚方式。这样的话,他们则无需进驻监狱,而是通过其他途径接受改造教育。具体来说,当事人是否需要入狱,主要取决于法院判决的生效日期以及判决书中所规定的服刑起始时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
山东法务
山东法务
3.8w浏览
盗窃罪判多久辽宁
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条,刑事拘留审查程序包括讯问、核实证据、尊重被拘留者权益、必要时释放、侦查、聘请律师等步骤。公安机关需依法进行,保障被拘留者权利。
10w+浏览
刑事辩护
盗窃罪判多久辽宁
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条,刑事拘留审查程序包括讯问、核实证据、尊重被拘留者权益、必要时释放、侦查、聘请律师等步骤。公安机关需依法进行,保障被拘留者权利。
10w+浏览
刑事辩护
辽宁合同诈骗刑期最长多久
合同诈骗刑期最长是无期徒刑,合同诈骗一般判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金,情节严重的判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,若是依旧不知道辽宁合同诈骗刑期最长多久可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护
海宁延期交房怎么办
若本应在预定时间内交付使用的房屋未能如约交付,且该逾期的情况系由开发厂商所引发,那么开发商应当承担相关违约责任。对于违法行径的处理方式通常包括持续执行合同约定、实施补救措施以恢复原状以及赔偿实际损失等多种形式。倘若相关情形符合法定的解除合同标准,在此基础上购房者有权行使权利解除合同并进一步向开发商追偿由此产生的实际经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳134****8348用户3分钟前已提交咨询
徐州177****3346用户1分钟前已获取解答
扬州156****3560用户4分钟前已提交咨询
南京156****6851用户2分钟前已获取解答
镇江178****4606用户4分钟前已提交咨询
淮安135****2107用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换