房产纠纷怎样主张赔偿

关于保险合同纠纷诉讼的主要当事人焦点涵盖到以下几个方面：1、首先是作为保险合同关系的发起者，即投保人；其次则是，具备保险资质并履行保险义务的主体，即保险人；接着便是保险合同中受到保障的对象，也就是我们常说的被保险人；以及最后一个环节，保险赔偿或给付的实际享有者，即受益人。当涉及到保险合同产生的争议时，相关当事人可选择在被告方的居住地或者保险标的物所在地区域的人民法院提起诉讼。

保险合同在履行过程中，双方当事人因保险责任归属、赔偿金额的多少发生争议，应采用适当方式，公平合理地处理。按照惯例，对保险业务中发生的争议，可采用协商和解、仲裁和司法诉讼三种方式来处理： 1.协商和解 在争议发生后，双方应实事求是有诚意的进行磋商，彼此作出让步，达成双方都能接受的和解协议。协商和解一般有自行和解和第三者主持和解两种方法。自行和解即没有第三者介入，双方当事人直接进行交涉;第三者主持和解即由双方当事人以外的第三者从中调停，促使双方达成和解协议。 2.仲裁 仲裁是由合同双方当事人在争议发生之前或之后达成书面协议，愿意把他们之间的争议交给双方都同意的第三者进行裁决，仲裁员以裁判者的身份而不是以调解员的身份对双方争议作出裁决。如果仲裁裁决后，保险人拒不履行裁决，可以向仲裁机构所在地的人民法院的申请强制执行。 3.诉讼 诉讼解决保险纠纷，指的是人民法院依法定诉讼程序，对于保险纠纷予以审查，在查明事实，分清责任的基础上作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法活动，其所作出的法律裁判具有国家强制力，当事人必须予以执行。此种方式现为绝大部分保险纠纷的解决方式。

在购买房屋时，消费者有权依照订立的合同时所明确的协议，向开发商寻求相应的违约金补偿。若合同中并未明确规定这方面的事宜，则可参照具体的违约情节，细致评估实际可能遭受的损害程度，从而划定合适的违约金数值。值得强调的是，终档的违约金金额不得高于实际可能遭受的损害幅度的30%。