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购房合同提前签能退定金吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
依照现行的退房办理规程,一旦购房者向开发商递交退房申请,开发商应在收到申请之日起十五个工作日内全额返还其已支付之全部房款。换言之,若购房者符合退房之基本要求并依法及时提交退房请求,且无任何意外事件发生,则可在半个月左右完成退房事宜。然而,购房者需谨记,届时相关退房手续将通常由开发商进行处理与跟进,故须警惕可能存在开发商恶意延迟办理进度的行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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提前退租退租金怎么退
应工作的调动,家庭原因等需要提前退租,此时可以要求退租金吗?像这种情况,其实生活中很多,此时我们大多数的解决方式是进行转租,被转租的第三人将租金给转租人,就此得到退还的租金,或者是跟房东进行协商,有些房东愿意的话,可能愿意退还全部租金,有些情况下,房东按照合同进行处理,就不能退还租金。
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提前退租没签合同是否可以退还押金
可以要求退押金,因为《民法典》中规定,如果房屋租赁的期限在6个月以上双方却没有签订书面的合同,也没有其他的证据表明签过口头合同的,按照不定期租赁来处理,在不定期租赁关系中,承租人和出租人随时随地都可以解除租赁关系。
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诉讼仲裁
提前退租可以退租金吗
已交房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。
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房产纠纷
租户提前退租退租金吗
已交房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。
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房产纠纷
提前退租能否退还押金?
遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金。提前退租,已经违约了,承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣。
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