一房二卖归哪个部门管理
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若遭到房产商“一房二卖”之违法行径，购房者可赴房地产行政主管部门进行投诉维权。此职能部门肩负着对房地产开发经营活动的严格监管重任，有权依据相关法规要求开发商如数退还已支付的购房款项及其相应的利息，同时，若有必要还需承担至多不超过已付购房款双倍数额的赔偿责任。或者在无法达成和解协议的情况下，购房者也可向工商行政管理部门提出控诉，此部门将依职权要求开发商于限定期间内改变违规行为并处以2万元人民币以上、3万元人民币以下的罚款。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二房东归什么部门监管?二房东归房管部门，街道办事处或直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门监管。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
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一房二卖归什幺部门管理遇到房屋被多次出售的情况，建议先咨询房地产管理部门或法院。如沟通无果，可通过法律途径维权，要求赔偿违约损失。对于开发商的“一房两买”行为，可要求赔偿双倍款项及利息；二手房交易中的违约，可要求卖方承担责任。严重过错者还可能面临刑事责任。相关案例可参考《人民法院报》报道。
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一房二卖归哪个部门管理关于一房二卖之行为的明确界定在于：买方在法律风险防范方面可能存在的薄弱环节，再加上卖方诚信的匮乏、利益驱动的欲望以及现行法律规范力度的不足，从而使得在双方法律关系确立之后，原本已由出卖方出售的房产竟然能够被其再次以更高价转售与他人，最终的结果便是使得合同中所规定之交易目的无法实际履行。
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一房二卖哪个部门管一房两卖可向公安机关投诉，涉嫌合同诈骗将立案侦查。同时收集相关证据，提交至房产所在地法院，提出赔偿损失的诉讼请求。购房需谨慎，了解法律风险，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
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卖商铺纠纷归哪个部门管商品房买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁及诉讼解决。协商是首选，倘若无法达成共识，可请求调解，包括向监管部门或相关机构提出申请。若调解无果，可依合同约定或达成的仲裁协议向指定仲裁机构提起仲裁申请。若合同无仲裁条款，双方可将争议提交法院审理。这四种方式构成了综合有效的纠纷解决机制。
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一房二卖归哪个部门管理
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一房二卖归哪个部门管理
关于一房二卖之行为的明确界定在于：买方在法律风险防范方面可能存在的薄弱环节，再加上卖方诚信的匮乏、利益驱动的欲望以及现行法律规范力度的不足，从而使得在双方法律关系确立之后，原本已由出卖方出售的房产竟然能够被其再次以更高价转售与他人，最终的结果便是使得合同中所规定之交易目的无法实际履行。
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一房二卖哪个部门管
一房两卖可向公安机关投诉，涉嫌合同诈骗将立案侦查。同时收集相关证据，提交至房产所在地法院，提出赔偿损失的诉讼请求。购房需谨慎，了解法律风险，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
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[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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卖商铺纠纷归哪个部门管
商品房买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁及诉讼解决。协商是首选，倘若无法达成共识，可请求调解，包括向监管部门或相关机构提出申请。若调解无果，可依合同约定或达成的仲裁协议向指定仲裁机构提起仲裁申请。若合同无仲裁条款，双方可将争议提交法院审理。这四种方式构成了综合有效的纠纷解决机制。
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一房二卖哪个部门管理
一房二卖是指卖方将同一房产出售给多位买家的欺诈行为，构成合同诈骗罪责。买方可向执法机构举报，并收集书证物证向人民法院诉求经济补偿。若证实为合同诈骗，卖方需承担法律责任。买家诉讼需准备相关证据，包括房屋所有权凭证、身份证明、共同所有人同意出售的书面证据、租户放弃优先购买权的证明及买卖合同文书。
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一房二卖由哪个部门管
《民法典》施行，第一百八十八条规定，请求最高审判机关保护民事权利的索赔期限为三年，自权利人知晓或应知权益受损及责任人之日起算。逾期超过二十年，最高审判机关不再保护，特殊情况可依书面申请延长。第一百九十八条规定，有仲裁时效规定的依其执行，无规定则适用诉讼时效规定。
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