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新房质量差漏水怎么办

最新修订 | 2024-04-15
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在进行房产验收环节中,若发现存在品质缺陷,消费者应首先与开发商展开积极沟通,依据规定要求其在规定期限内实施彻底整改;但如果房屋质量瑕疵严重到无法修复或经过修复仍旧达不到约定的品质水平,那么消费者有权选择撤销房屋购置合同,同时向开发商追索相关损失赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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新房质量差漏水怎么办
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新房洗衣池漏水怎么办,新房漏水主要是谁的责任:
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与新房洗衣池漏水怎么办,新房漏水主要是谁的责任:相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
职务侵占罪数额及量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
公司、企事业单位或者其他组织的工作人员,如果违背其岗位职责,违反法律法规,以隐瞒事实真相或虚报手段,采取欺骗性行动,使本单位财产权利受到侵害并占有,达到五千元至一万元人民币以上的金额者,依法应当予以刑事追究与诉讼程序的启动。
此外,针对职务侵占犯罪案件中“数额较大”和“数额巨大”的认定标准,应当参照本解释中关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准,按照两倍和五倍的比例进行执行。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
[职务侵占案(刑法第二百七十一条第一款)]公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
“贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。

第十一条
“刑法第一百六十三条的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行”
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图洛阳
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快速解决“刑事辩护”问题
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民法典中房屋地板漏水是否是质量问题
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房屋地板漏水是否是质量问题,已经收房了装修时发现房子漏水怎么办相关的法律规定。
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房产纠纷
交通肇事罪的共犯量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于构成交通肇事罪的犯罪行为,依法应判处三年以下有期徒刑或者拘役。若存在交通运输肇事后逃逸或具有其他严重情节的情况,则会被判处三年以上、七年以下有期徒刑的处罚。而如果因为逃逸行为导致他人死亡,那么其所面临的惩罚将更为严厉——即判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图普洱
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厦门市危险驾驶罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪量刑标准的详细规定如下:
根据中国相关法律法规,危险驾驶罪量刑法罚通常为数日至半年以下的拘役,同时需要缴纳一定数额的罚金。例如,在道路上以危险性较高的速度驾驶机动车、进行竞速比赛且情节严重者,或者在饮酒状态下驾驶机动车的行为人,以及在从事校车服务或客运工作过程中,超出额定乘员载客上限,严重超速行驶的驾驶员们,都将被处以数日至半年不等的拘役,并接受罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图惠州
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民法典中房屋漏水能否申请房屋质量鉴定
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房产纠纷
个人非吸罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
针对个人非法吸收公众存款行为的立案标准,其核心要素主要包括了涉及到的金钱价值以及牵涉人员的规模。
根据中华人民共和国最高人民法院于2010年发布的《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,倘若个人实施了非法吸收或变相吸收公众存款的行为,并且所涉金额达到了100万元人民币以上,或者对多达150位投资人造成了资金损失,那么便有可能被认定为触犯该项罪行。
然而需要特别指出的是,这仅仅是一个概括性的指导性标准,实际的立案与否仍需依据具体案件的详细情况进行判断。
法律依据:
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在100万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在50万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在25万元以上,同时具有下列情节之一的,应当依法追究刑事责任
(一)曾因非法集资受过刑事追究的;
(二)二年内曾因非法集资受过行政处罚的;
(三)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
律图西安
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合肥盗窃罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
在我国的合肥市及全国其他各地区,针对盗窃罪的量刑均严格依照《中华人民共和国刑法》之相关规定进行裁定。盗窃罪所涉刑罚大小的判定,关键在于盗窃金额的高低、犯罪行为所带来的严重性及其对社会产生的影响。一般情况下,如果盗窃金额达到较大标准(这通常是指从人民币3000元至5000元或更高以上的额度),那么犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;若盗窃金额达到了巨大标准(具体数值因地域而异,但通常在人民币3万元至10万元或更高以上),那么犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚款;
至于盗窃金额超过特别巨大标准(同样因地域而异,但通常在人民币30万元或更高以上)的犯罪者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚款或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图玉树
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网购质量差如何维权?
网购的维权一定要收集交易证据,交易时的聊天记录、邮件、交易图片的截图,包括发票、还有当时网站的宣传页都应该保存下来,对于今后维权举证有关键作用。
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损害赔偿
精装房质量差怎么办?
要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复,直到达到交付标准为止,该修复义务是法定的义务;对于修复期间而无法居住的损失,开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
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房产纠纷
最新行贿罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:
如出现以下任何一种情况,我们都需要采取正式调查并启动诉讼程序:
首先,为了获取不当经济收益,有计划、有目的地向政府官员或其他公职人员进行贿赂,贿赂金额达到一万元人民币及以上时,需按照我国《中华人民共和国刑法》第三百九十条的相关规定,以行贿罪进行严肃处理。
其次,行贿金额在一万元至三万元之间,但存在以下任一情况者,也必须按照上述法律条款,以行贿罪追究其刑事责任:
(1)行贿对象超过三人;
(2)行贿资金来源于违法所得;
(3)通过行贿手段谋求职务升迁或职位调动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图重庆
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快速解决“刑事辩护”问题
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妨害执行公务的罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,符合以下四个条件的嫌疑人在妨害公务案件中可判处缓刑,具体条件及详细情况如下:
(1)被告人涉案情节相对轻微;
(2)其具有明显的认罪悔过态度;
(3)不存在再次实施违法行为的严重风险;
(4)依法宣告缓刑对于被告人身处社区环境不会产生显著负面影响。
根据国家刑法,构成妨害公务罪的,其应承担的法定刑事责任为三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图阿勒泰
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洗钱罪具体量刑多少钱一个月
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的具体量刑裁定,我国《中华人民共和国刑法》第一百九十一条对此作出了明确规定。就洗钱罪而言,其量刑标准主要包括以下三点:
首先,洗钱数额达到较大者,应当被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的附加刑罚;
其次,对于洗钱数额高达巨大者,应受到五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并同时缴纳罚金;
最后,若洗钱数额极为庞大,则将面临长达十年以上有期徒刑,同时仍需支付罚金。
然而,需要注意的是,洗钱罪的量刑并非仅依据洗钱金额进行判定,而要综合考量犯罪情节、犯罪所带来的后果、罪犯的犯罪动机以及犯罪时所采用的手段等多方面因素。因此,我们无法直接给出一个确切的金额作为量刑标尺。在实践案例中,法院将会根据个案的具体情况来做出合理的量刑定夺。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图本溪
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2024强奸罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
1.对妇女实施暴行、威胁或其他不当方式强迫与其发生性关系者,判处三年以上十年以下有期徒刑;
2.与尚未满十四周岁的幼女发生性行为,即使该幼女自愿,仍视为强奸罪,并依法予以从重处罚;
3.对于强奸妇女和奸淫幼女的犯罪行为,若存在如下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)情节极其恶劣的强奸妇女、奸淫幼女行为;
(2)涉及多名受害者的强奸妇女、奸淫幼女案件;
(3)在公共场合公开进行强奸妇女、奸淫幼女行为;
(4)两人及以上共同实施的轮奸行为;
(5)与未满十周岁的幼女发生性行为,或者对幼女身心健康造成损害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重社会危害的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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