因为房屋质量问题如何维权
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当建筑物面临质量问题之际，您有权依据相关法律法规解除合同，同时向交易对手明确提出按照合同中的具体条款支付他们应负的违约责任或实际发生损失的赔偿金。若已投入使用的房屋存在质量堪忧之题，到达保证生效期限之内，出卖方有义务承担起彻底翻修的责任；如果出卖方拒绝竣工或是在合理期限内拖沓逾期修复，买受方有权自主进行或委托他人帮助完成维修工作。整个重建的费用以及修复过程中产生的其他损失均需由出卖方承担。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋因质量问题漏水如何维权商品住宅及非住宅共享部分、设施的保养改造费用，由业主按物业建筑面积比例分摊。售后公有住房的共同部分及设施保养改造费用，由业主和公有住房出售单位按住宅专项维修资金缴纳比例分摊。
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因为房屋质量问题如何维权商品房交易纠纷中，当事方可寻求房地产管理局、消费者权益保护团体等政府及相关组织协助。应遵循公平公正、相互尊重与合作、协商一致原则解决。无法达成共识时，按合同条款或当事人协议找仲裁机构裁决。仲裁无果，当事人可诉诸民事法庭维护权益。
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因为房屋质量问题如何维权
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因为房屋质量问题如何维权
商品房交易纠纷中，当事方可寻求房地产管理局、消费者权益保护团体等政府及相关组织协助。应遵循公平公正、相互尊重与合作、协商一致原则解决。无法达成共识时，按合同条款或当事人协议找仲裁机构裁决。仲裁无果，当事人可诉诸民事法庭维护权益。
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我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
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入职三年了，20024.10.1因个人原因想公司提交了离职申请，于2024.10.31离职。但在2024.10.18因公司未交社保，提交被迫离职申请，要求马上解除劳动关系，这样在劳动仲裁中还能要求经济补偿金吗？
[律师回复] 可以仲裁的，未缴纳社保是主张经济补偿金的法定事由
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房屋因质量问题找谁
购房后发现质量问题，有权要求责任人补偿。若房屋主体结构不合格，可申请重新检查。确认不合格后，购房者有权退房，开发商应依法承担赔偿责任。保障购房者权益，维护市场秩序。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] k有做挺低挂账，本金分期啊
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快速解决“”问题
房屋质量问题怎么维权
1.协商维修：与开发商沟通解决，收集证据，明确问题并提出要求。
2.委托第三方维修：协商无果时，找第三方维修，费用由开发商承担，保留证据。
3.向消费者协会投诉：多次协商无果后，向消费者协会求助。
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房产纠纷就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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快速解决“房产纠纷”问题
请搬运公司的搬货，搬运工人因工作期间操作不当受伤，这怎么划定责任？
[律师回复] 您好，一般来说，如搬运工人是在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害，那么根据《工伤保险条例》的规定，应当认定为工伤，由搬运工人所在的单位或雇主（也就是搬家公司）承担主要责任。
但要是你作为临时雇主，存在一些过错，比如强行要求搬运工人违规操作，或者没有提供应有的安全保障措施，导致搬运工人受伤，那您也要承担一部分责任。
但要是你作为临时雇主，存在一些过错，比如强行要求搬运工人违规操作，或者没有提供应有的安全保障措施，导致搬运工人受伤，那您也要承担一部分责任。
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房屋质量问题能维权吗
业主入住后发现房屋质量问题影响生活，可申请退房。对于商品房，如认为主体结构质量不达标，可依法委托检验机构检测。经核实确属质量问题，购房者有权退房。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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房产纠纷
央企职工因病去世抚恤金及丧葬费多少
[律师回复] 丧葬补助金?：因病去世的丧葬补助金标准为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资?
?抚恤金?：因病去世的一次性抚恤金为本人生前10个月的基本工资
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房屋质量问题怎么维权
购房者遇房屋质量问题，应联系房开企业解决，因房开方负最终品质责任。如处理不当或不满意，可申请建设工程质量监督机构认定或投诉建设主管部门。亦可委托鉴定机构鉴定作为赔偿凭证。若所有途径无效，可依法向法院提起诉讼维护权益。
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房产纠纷父亲去世了，我可以继承农村宅基地，享受折迁补偿吗因为我是城镇户口
[律师回复] 你好，可以进行继承，有需要可进一步与我沟通
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快速解决“征地拆迁”问题
想要一裁终局！ 但是，因为公司没有签合同，所以在提交的仲裁请求第一条写了“确认劳动关系”（赔偿金额没有超过当地最低标准12个月的工资就几千块钱），目前仲裁已经受理了，请问现在可以去更改或者取消这个“确认劳动关系”的请求嘛？为了让其变成一裁终局
[律师回复] 在仲裁已经受理的情况下，通常是可以申请变更或者撤销仲裁请求的，但具体能否成功需要看仲裁机构的规定和案件的进展情况。
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
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