广东购房定金如何退订
- 律师解析
- 在特定情况下，通过房地产经纪人买卖房产，在符合相关条件时交付的定金仍然具备可退还性。首先，双方业主可先尝试进行友好磋商，若未能达成共识，则可考虑寻求仲裁部门的介入或向当地法院提起诉讼。需要明确的是，定金乃是在购房合同确立之后，房主在作出购置房产的决定之际所预先支付的款项；若在合同规定之期限内履行完毕合同内容，定金将被视为等价于房价款进行结算。若因卖方违反合同条款，使得合同无法达到预期目标，此时买方有权请求卖方按照双倍比例返还已支付之定金金额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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广东购房定金如何退订
一键咨询
广东购房定金如何退订
一房两售属非法交易，违反住宅唯一产权原则，可能涉及欺诈消费者。消费者发现后，有权诉诸法院要求解除合同、追还房款及利息，并主张违约定金责任。商家拒履责时，受损方可起诉认定此类合同无效。
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房产纠纷广东购房定金如何退订
特定条件下，通过房地产经纪人购房，符合条件定金可退。先尝试协商，协商不成可申请仲裁或起诉。定金为购房合同确立后，房主决定购房时预付的款项，若按期履行合同，定金等同房价款结算。卖方违约致合同目标无法实现，买方有权请求卖方双倍返还定金。
1w浏览2024-04-15
广东省订购房子定金可以退吗
在购买房产过程中，支付的定金是可以退还的。当购房者严格按照约定进行履约时，所缴纳的定金可以被退还；如果由于特殊情况或者自然因素导致买卖双方未能够就合同条款达成共识并顺利签署协议，且此种状况并不归咎于任何一方的责任时，所缴纳的定金亦可获得退还；然而，若卖方单方面违约导致交易无法继续履行，那么所缴纳的定金将可以得到双倍返还。
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房产纠纷广东购房定金如何退订流程
本文介绍了五种情况下买方预付的定金可以得到返还。包括房地产开发企业未能按期售房、开发商未取得销售许可证或无法签订正式合同、双方对合同条款无法达成一致、认购意向书关键要素不明确或存在争议，以及因不可抗力事件导致购房协议无法签署。在这些情况下，卖方应返还定金并承担相应责任。
1w浏览2024-04-30
广东怎么退购房定金
若购房者决定终止房产交易，可与卖方协商。五种情况下，购房者有权要求退还定金：开发商将已选房屋转售他人、未取得销售资质或合同无效、合同条款分歧、关键要素约定不清、非人为因素导致合同未能顺利缔结。在这些情况下，开发商应退还购房者定金，并可能承担经济损失。
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房产纠纷广东购房定金能退吗
购房定金退还规则如下：双方履约后定金转为房款或全额退还；因特殊情况或自然因素无法签约，定金可退还；卖方违约导致交易无法进行，定金双倍退还；其他情况下定金不退。
1w浏览2024-04-26
广东购房定金怎么退
在购房过程中，如已支付定金且依约履行，方可申请退还定金。若支付定金一方按约定履行合同义务，则其所缴纳之定金应当充抵合同价款或者予以全额退还；反之，若未能按约定履行却并非由双方任何一方负责，则该方有权要求退还定金；然而，若收受定金一方因自身原因单独违约以致无法继续履行合同，此时定金可被退还并以双倍金额作为补偿。
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房产纠纷广东购房定金能否退
购房支付定金后，若无法定理由退房，定金一般不予退还。根据我国法律，交付定金方若因自身违约导致合同目的无法实现，不得要求返还定金，定金将等同于价款或被没收。
1w浏览2024-04-26
广东购房定金能退吗
购房定金退还规则如下：双方履约后定金转为房款或全额退还；因特殊情况或自然因素无法签约，定金可退还；卖方违约导致交易无法进行，定金双倍退还；其他情况下定金不退。
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房产纠纷广东怎么退购房定金
若购房者决定终止房产交易，可与卖方协商。五种情况下，购房者有权要求退还定金：开发商将已选房屋转售他人、未取得销售资质或合同无效、合同条款分歧、关键要素约定不清、非人为因素导致合同未能顺利缔结。在这些情况下，开发商应退还购房者定金，并可能承担经济损失。
1w浏览2024-04-30
