一房二卖是否还能双倍赔偿

处理“一房两卖”赔偿问题，应优先参照合同约定。物权判定依据登记记录，再考虑款项支付，最后参考合同签订时间。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。

1.若买卖双方在签订房屋销售合同时，对定金进行了明确规定，买方便有权向卖方提出要求，让其支付双倍金额的定金以作补偿；2.如果双方就违约责任进行过详尽的商定并载入合同，那么买方便有权利根据合同中的具体规定，向卖方索求相应数量的赔偿金。

买方并无法获得双倍赔偿；但是，当买卖双方拟定之合同时，明确订立了定金条款的，买方有权依据该条款向卖方索求双倍返还定金以弥补其经济损失。而对于已经签订的合同，约定有违约条款的，买方有权根据该条款向卖方提出索赔，要求卖方依照合同所载金额进行赔偿。